Останнім часом житлові комплекси перетворюються на повноцінні мікрорайони з власною інфраструктурою, сервісами та підвищеними вимогами до безпеки. Вони формують нові стандарти міського життя й впливають на середовище навколо.
Ціни на житло в Києві традиційно істотно відрізняються залежно від локації. Найдорожча нерухомість зосереджена у центральних районах столиці, передусім на Печерську, тоді як найбюджетніші варіанти можна знайти у Деснянському районі.