Ремонт, ипотека, выкуп новостроек: как государство будет компенсировать жилье переселенцам

Об этом в интервью рассказал консультант "Большого строительства" Юрий Голик. Во время беседы с журналистами он поделился мнениями о том, как именно государство должно действовать в условиях войны.

Читайте также  Квартира с панорамными окнами: будут ли покупать такое жилье после окончания войны

Голик рассказал, что проектный офис проектный офис "Большого строительства" ведет статистику каждого поврежденного россией квадратного метра – больниц, детсадов, жилых домов в каждой области. Однако он подчеркивает, что важно подсчитывать не количество поврежденного имущества, а стоимость его восстановления. Так, например, панельных домов может быть разрушено на один миллиард, а восстановление стоит два миллиарда. Поэтому отстройка просто невыгодна. 

Что делать с переселенцами, которые остались без жилья

Консультант "Большого строительства" отметил, что сейчас идут поиски ответа на вопрос, что делать с переселенцами. Сегодня оставшихся в пределах страны делят на 2 категории: первая – люди из временно оккупированных территорий, вторая – люди из освобожденных.

В чем разница? Если бы я, например, жил в Луганске, поехал бы в Киев, и моя квартира была бы разрушена в Северодонецке, государство сейчас что со мной должно делать? Оно не может восстановить жилье. Государство должно предложить мне варианты, как и где мне жить,
– объяснил он. 

По его мнению, есть несколько вариантов, как двигаться дальше. Первый – компенсировать аренду. Второй – построить жилье и выделить его людям, потерявшим жилье на оккупированных территориях, без права собственности. И только после освобождения Луганска и Донецка – предложить компенсацию, сертификаты или деньги, которые можно будет обменять на "квадраты". 

Но если я живу в Сумах, по Сумам ударили ракеты, но город не оккупирован. Государство может восстановить дом: поменять крышу, окна и туда можно заселиться,
– добавил Голик.

Альтернативой он считает программы ипотек:

Дать возможность государству компенсировать разницу между коммерческой ставкой и той, по которой мы хотим отдавать людям. Чтобы те, у кого есть на это деньги и возможности, пользовались этим.

Выкуп готового жилья для переселенцев 

Голик рассказал, что пока переговоров с застройщиками по выкупу готового жилья на относительно безопасных территориях не проводилось. Но команда собрала данные по всем областям: где какое количество недостроенного жилья, по какой цене оно продается. В каком оно состоянии, достроено или не достроено, ведутся работы или нет. 

Создали такую ​​базу, у нас есть огромная таблица, где показано, сколько квадратных метров в какой области по какой цене логично было бы выкупать,
– рассказал он. 

По его словам, выкупать такое жилье будут органы местного самоуправления, которым государство на это должно дать деньги.