Как изменились цены на жилье в первом квартале 2022 года: рейтинг Global Property Guide

Об этом пишет портал Global Property Guide. Авторы исследования отмечают, что глобальный бум цен на жилье показывает признаки ослабления.

Читайте также  Рынок недвижимости оживает: на каких киевских объектах возобновили строительство

Лидеры рейтинга 

В первом квартале 2022 года наибольший рост цен на жилье в годовом исчислении с учетом инфляции показали:

• Турция (+30,3%),
• Россия (+18,78%),
• Хошимин (+15,49%),
• Словакия (+12,88%),
• Австралия (+12,18%).

Где наблюдается самое существенное снижение цен

Наибольшее снижение цен на жилье в годовом исчислении произошло в:

• Шри-Ланке (-19,84%),
• Камбоджи (-19,15%),
• Боготы (-11,55%),
• Марокко (-10,57%),
• Перу (-8,35%).

Какая ситуация в Украине 

Аналитики утверждают, что несмотря на войну на территории нашего государства, падение цен на жилье умеренное. За первый квартал цены в Киеве снизились на 5,77%.

Как менялись цены на жилье в первом квартале 2022 года / Инфографика Global Property Guide

В своем исследовании "Перспективы развития мировой экономики", опубликованном в апреле 2022 года, Международный валютный фонд (МВФ) ухудшил оценку роста валового внутреннего продукта до 3,6% по сравнению с 4,4% на фоне стремительной инфляции и вторжения России в Украину.

Инфляция, по данным аналитиков, стала фактором подорожания жилья во многих странах. Это хорошо показывает Турция, где рост цен составил 61,4% в марте и 73,5% в мае. В целом, цены на турецкое жилье выросли на 109,97% в течение первого квартала 2022 года.

Большинство экономистов обвиняют в сегодняшних высоких темпах инфляции внутренние факторы, в том числе нехватку нефти. Если это так, то рост будет временным, а у банков нет оснований значительно повышать процентные ставки. Но если инфляция затянется, значительное повышение процентных ставок будет необходимо. Это может привести к рецессии многих мировых рынков недвижимости.