Квартира с панорамными окнами: будут ли покупать такое жилье после окончания войны

Так, по данным Корпорации Недвижимости РИЕЛ, покупатели квартир в новостройках все чаще спрашивают, нет ли рядом инфраструктурных объектов, аэропортов или железной дороги. Кроме того, изменилось отношение к окнам. Если раньше на просторные и светлые квартиры был безумный спрос, сегодня на них смотрят с опаской, информирует 24 канал. 

Читайте также  Как оформить покупку недвижимости в период военного положения: советы эксперта

Что такое панорамные окна

Панорамные окна – это конструкции размером на всю или большую площадь стены. Такие окна могут быть изготовлены из самых разных материалов: алюминия, металлопластика, дерева, нержавеющей стали. Наиболее распространенным и практичным вариантом считаются металлопластиковые окна, они относительно недороги и удобны в использовании.

ЖК "Підзамче. Брама" от Корпорации Недвижимости РИЕЛ / Фото РИЕЛ

Стекло для таких окон бывает разное:

• стандартное  – стекло, используемое в обычных окнах;
• закаленное – стекло повышенной прочности, способное выдерживать незначительные удары;
• бронированное – наиболее долговечный вид стекла, который не боится ударов острыми предметами и динамических нагрузок;
• противосолнце  – снаружи зеркальное стекло, имеющее прозрачный вид изнутри; 
• энергосберегающее – особенность такого стекла в том, что оно сохраняет тепло в помещении, уменьшая затраты на отопление.

Раньше окна пола использовали преимущественно в теплицах, ведь было важно получить проникновение максимального количества солнечного света. Впоследствии этот тренд дошел до престижных офисов, а через некоторое время – до жилых помещений.  

Упадет ли спрос на квартиры с панорамными окнами из-за войны

Специалисты из Корпорации Недвижимости РИЕЛ рассказали, что чаще всего панорамные окна можно встретить в двухуровневых квартирах. Устанавливают их обычно в гостиной, откуда открывается красивейший вид на город.

Такие окна долгое время были архитектурным и дизайнерским трендом. Кроме того, через большие окна в квартиру поступает больше солнечного света, а визуально окно в пол может увеличить площадь помещения до 10 квадратных метров и поднять потолок,
– рассказали о преимуществах такого решения представители девелопера.

Однако сейчас и в послевоенное время, по их мнению, покупатели будут выбирать новостройки со стандартными окнами. И дело не только в безопасности. 

ЖК "Шенген" от Корпорации Недвижимости РИЕЛ / Фото РИЕЛ

Да, риск повреждения действительно входит в минусы панорамных окон. А в комплексе с постоянным страхом, что стекло выбьется ударной волной, покупать подобное жилье кажется совсем нерационально. В то же время в КН РИЕЛ уверяют, что волноваться по этому поводу не стоит – большинство застройщиков использует крепкое стекло, которому не угрожают удары. Конечно, из-за установки долговечного материала стоимость квартиры вырастет. Девелопер рассказывает, что в довоенное время панорамные окна в среднем стоили  35 – 50 тысяч гривен, сегодня эта цифра еще выше. Поэтому на фоне экономической неопределенности мало кто захочет доплачивать за решение, которое еще может вылезть боком.  

Другой минус –  большие потери тепла. Девелопер объясняет, что стекло – это не капитальная стена из кирпича. Поэтому нужно быть готовым к тому, что через панорамные окна тепло будет "убегать" из дома. Это, соответственно, увеличит расход отопления. В этом году, по прогнозам экспертов, зима и отопительный сезон будут самыми сложными за всю историю. Поэтому вряд ли панорамные окна в обретенном жилье станут лучшим выбором. 

ЖК "Львовская Площадь" от Корпорации Недвижимости РИЕЛ / Фото РИЕЛ

Вероятно, после стабилизации ситуации в Украине покупатели снова будут присматриваться к экстраординарным квартирам со стеклом на всю стену, но пока панорамные окна скорее отпугивают покупателей, чем становятся "изюминкой" жилья.