Какую квартиру выбрать: плюсы и минусы жизни на последних и первых этажах
Покупка жилья начинается с определения самых разных потребностей и пожеланий. А если речь идет о многоэтажном доме, будущим жильцам необходимо понять, на каком этаже им будет удобнее всего жить.
Коррективы в этот процесс внесла и сложившаяся ситуация в стране. Многие опасаются высоких этажей из-за риска зимних блекаутов и перебоев в работе лифта. Мелкие нюансы, например шумная работа генератора, заставляют покупателей отказываться и от покупки жилья на нижних этажах, информирует 24 Канал.
Актуально Яркий экстерьер и удачное расположение: особенности ЖК "Голосские Кручи" во Львове
В то же время существует множество аспектов, которые не зависят от ситуации безопасности в стране. Именно о них рассказали в Корпорации Недвижимости РИЕЛ.
Первые этажи: что нужно учесть перед покупкой квартиры
Нижние этажи часто ассоциируются с нарушением приватности, шумом и низким уровнем безопасности. Параллельно потенциальных покупателей отпугивает недостаточное дневное освещение, чрезмерная влажность и посторонние запахи с улицы.
Если под квартирой работают торговые помещения, существует еще один источник дискомфорта. Речь идет о работе кондиционеров, трансформаторов, а в условиях отключения электроэнергии – звуки генераторов. Впрочем, современные застройщики заботятся об изолированных от шума и выхлопных газов окнах, а также оснащают дом системами безопасности, поэтому на практике большинство страхов жителей оказываются неоправданными.
ЖК "Америка" от КН РИЕЛ / Фото РИЕЛ
Одним из преимуществ покупки жилья на первых этажах является стоимость, которая часто на 10% ниже средней. Таким образом, удастся хорошо сэкономить. Бонусом к этому жители получают клумбу или сад. Такой вариант идеален как для семей с детьми, так и для хозяев собак. Собственная зеленая территория позволяет самостоятельно ее развивать.
Еще одно преимущество жизни на нижних этажах – удобство подбора в квартиру, что особенно важно для родителей с маленькими детьми, пенсионеров и людей с инвалидностью.
Меньшие риски и при необходимости эвакуироваться из дома. При возникновении угрозы жизни покинуть дом с первого этажа легче всего.
Последние этажи многоэтажки
Надобность добираться на верхние этажи, пожалуй, одна из самых распространенных причин, почему покупатели скептически смотрят на такую покупку. Также это решение будет не слишком удобно для родителей с маленькими детьми. Поэтому чаще всего самые высокие квартиры покупает молодежь, которая стремиться наслаждаться красивыми видами, что открываются из окна.
ЖК "Берег Днепра" от КН РИЕЛ / Фото РИЕЛ
Именно панорама является одним из преимуществ жилья на высоких этажах. К тому же так в квартиру попадает больше света, а воздух здесь считается чище.
Последний этаж подойдет и для тех, кто ищет нетипичные и интересные архитектурные решения. Ведь часто квартиры у крыши имеют собственные террасы или просторные балконы.
Почему все выбирают средние этажи
Дома на средних по высоте этажах, обычно от 4 – 6, считаются "золотой серединой". Здесь меньший шум и запахи с улицы, нет проблем с перегреванием крыши или влажностью, а при форс-мажорных ситуациях покинуть дом удастся в считанные минуты, даже без лифта.
В комплексе эти особенности привлекают внимание будущих обитателей. А если жилье покупается под дальнейшую реализацию, инвесторы знают, что квартиры на средних этажах будут легко перепроданы или сданы в аренду.
И все же важно понимать, что преимущества и недостатки каждого из этажей достаточно условны. А удобство проживания в квартире в основном зависит от планировки, продуманности ключевых характеристик и материалов из которых построена многоэтажка.
А тем, кто ищет качественные квартиры в новостройках Киева и Львова, рекомендуем обратить внимание на Корпорацию Недвижимости РИЕЛ. В каталоге девелопера представлены как многоэтажки, так и уютные клубные дома. Разная этажность ЖК и вообще большой выбор жилой и коммерческой площади – не единственное преимущество КН РИЕЛ. Застройщик работает с 2003 года и за это время зарекомендовал себя надежным партнером на рынке недвижимости Украины, реализовав около 70 объектов недвижимости. Поэтому главное, что покупатели получают – уверенность в том, что их мечта о жилье станет реальностью.