Самые прозрачные рынки недвижимости мира: какая страна возглавила рейтинг

Как отметили авторы исследования, Украина, занявшая в 2020 году 69 место, не вошла в новый рейтинг из-за нападения России. 

Читайте также  Как оформить покупку недвижимости в период военного положения: советы эксперта

Что известно о GRETI

Global Real Estate Transparency Index или индекс прозрачности мирового рынка недвижимости – это авторитетное исследование, которое выходит раз в 2 года. Авторы отмечают, что оно является уникальным пособием для трансграничных инвестиций в недвижимость. 

В этом году аналитики рассмотрели страны и города мира по 210 критериям, среди которых индикаторы рынка недвижимости, экологичность, регуляторные и юридические аспекты, процедуры заключения сделок и устойчивость сектора.

Индекс 2022 года приходится на период повышения неопределенности и быстрых изменений в промышленности, экономике и обществе. Геополитический конфликт, чрезвычайная климатическая ситуация, экономическое давление и широкомасштабные изменения в нашей жизни означают, что за последние 20 лет существенно изменилась прозрачность рынка недвижимости,
– отметил генеральный директор JLL Ричард Блоксам.

По его словам, опрос этого года показывает, что пропасть между самыми прозрачными странами и остальным миром все стремительнее увеличивается. В то время как развитые страны повышают стандарты строительства, внедряют новые технологии, в частности энергоэффективные, ведут отчеты, которые делают невозможным отмывание средств, другие – топчутся на месте, а порой даже регрессируют. 

10 стран с самыми прозрачными рынками недвижимости:

• Великобритания,
• США,
• Франция,
• Австралия,
• Канада,
• Нидерланды,
• Ирландия,
• Швеция,
• Германия,
• Новая Зеландия.

10 городов с самыми прозрачными рынками недвижимости:

• Лондон, Великобритания,
• Нью-Йорк, США,
• Париж, Франция,
• Вашингтон, США,
• Сан-Франциско, США,
• Бостон, США,
• Лос-Анджелес, США,
• Сиэтл, США,
• Сидней, Австралия,
• Бирмингем, Великобритания.

Индекс прозрачности в 94 странах мира / Инфографика JLL

Страны с наименее прозрачными рынками недвижимости 

• Ливан, 
• Иран,
• Кот д'Ивуар,
• Алжир,
• Сенегал,
• Гондурас,
• Танзания,
• Доминиканская Республика,
• Ирак,
• Гватемала,
• Эфиопия.

Прогнозы относительно Украины

В исследовании добавляют, что во время восстановления Украина может продемонстрировать значительный прогресс. Это связано с тем, что Великобритания, Германия и ряд других государств, предложивших свою помощь в восстановлении городов, потребуют информацию о конечных бенефициарных владельцах в открытом доступе.