В частности речь идет о росте себестоимости строительства и активном инвестировании в недвижимость на начальной стадии. Об этом сообщил глава Харьковского областного отделения Ассоциации специалистов по недвижимости (риелторов) Украины Игорь Балака.
Важно Как прописаться в новостройке в Украине: полезные факты, которые следует знать
Что происходит на рынке недвижимости в Харькове
Увеличение инвестиций позволило не только стабилизировать рынок строительства, но и увеличить показатели роста цен на квартиры независимо от того, что происходит в мире и Украине в частности,
– подчеркнул Балака.
По его словам, больше всего на первичном рынке Харькова объектов эконом- и комфорт-класса. Их доля составляет 53% от всего количества объектов, которые сейчас строятся в городе.
Эксперт отметил, что до конца 2021 квартиры в новостройках Харькова могут подорожать на 5 – 7%, однако о каких-то "скачках" речь не идет.
Жилье в новостройках Харькова подорожало на 6% с начала года / Фото Pixabay
По теме Жилье подорожало: за сколько можно купить квартиру во Львове
Какие цены на квартиры в Харькове
На вторичном рынке Харькова 47% – квартиры стоимостью 30 – 50 тысяч долларов (820 тысяч – 1,37 миллиона гривен). При этом уменьшается количество жилья стоимостью до 30 тысяч долларов.
С 2020 году доля дешевых квартир в структуре предложения снизилась с 42% до 28%,
– уточнил Игорь Балака.
Он пояснил, что жилье на вторичном рынке Харькова чаще всего покупают для дальнейшей перепродажи или сдачи в аренду. Однако удачных предложений не так много, поэтому цены движутся вверх.
Большинство квартир в Харькове продают по цене от 30 до 50 тысяч долларов / Фото Pixabay