Ситуация неоднородна: как изменились цены на покупку и аренду жилья в Украине

16 сентября 2022, 10:17
Читати новину українською
Автор: Юлия Бабыч

Источник:

Finance

С апреля рынок недвижимости Украины начал восстанавливаться. Эксперты отмечают, что здесь увеличилось количество лояльных арендодателей, корректирующих среднюю стоимость квартир. В то же время, цены за "квадрат" от застройщика выросли практически по всей Украине.

Об этом рассказал маркетинг-директор и член правления портала Dom.Ria Сергей Молдаховский. Собрали самое важное.

Читайте также Приобретение в рассрочку и акционные условия: как выгодно купить квартиру от застройщика

Что происходит с ценами на аренду


Ситуация на рынке аренды жилья / Инфографика DOM.RIA

Эксперты отмечают, что за месяц стоимость аренды выросла во всех областях Украины, кроме Кировоградской. Там средняя цена аренды упала на 20%. Больше всего выросли цены на аренду в Киевской и Черкасской – на 40%, а также Ровенской области – на 32%.

В западных регионах рекордсменом по удорожанию стала Закарпатская область, где жилье подорожало на 19%. В других областях на Западе Украины цены также росли:

  • Хмельницкая: +4%;
  • Ивано-Франковская и Львовская: +5%;
  • Черновицкая: +7%;
  • Тернопольская: +9%;
  • Волынская: +11%.

Сколько стоит аренда жилья по Украине / DOM.RIA

Что с ценами на первичном и вторичном рынках

Как менялся спрос на "вторичку" / Инфографика DOM.RIA

Наибольший прирост в категории вторичного жилья зафиксировали:

  • в Кировоградской (+4 933% по сравнению с апрелем 2022),
  • Киевской (+3 312%),
  • Запорожской (+2 248%),
  • Сумской (+1831%) областях.
Что касается новостроек, рост цен зафиксирован в 78% объектов. Еще 22% застройщиков не меняли ценники.

Динамика цен от застройщиков / Инфографика DOM.RIA

Планы украинцев

Как показал опрос, 46% респондентов не планируют возвращаться домой до окончания боевых действий. Однако после победы 56% планируют вернуться в родной город, еще 35% хотят жить в другом городе Украины, а 9% остаться за границей.

Среди тех, кто планирует искать жилье в другом месте, 54% настроены на аренду квартир. Еще 32% хотят приобрести собственный уголок, а 10% будут ждать жилье по государственной программе социальной защиты.