Стоит ли сейчас покупать недвижимость в Украине: объяснение эксперта
Источник:
"Украинские Новости"Сейчас купить столичную квартиру можно и за 40 тысяч долларов. Впоследствии спрос будет расти, в то же время повышается стоимость квадратных метров.
Об этом рассказал президент Ассоциации риелторов Украины Юрий Пита. Он считает, что сегодня есть смысл рисковать и вкладываться в недвижимость.
Читайте также Новые приоритеты: какое жилье будут строить в Украине после войны
Целесообразно ли сейчас покупать недвижимость
По мнению Питы, покупать жилье сейчас целесообразно, поскольку это хороший способ "осесть" и начать обживаться на новом месте.
Покупатели сейчас это, прежде всего, люди, которые потеряли жилье, но имеют возможность его купить. Им нужно где-то жить. Если есть возможность, то нужно покупать, потому что аренда тоже стоит денег, а свое жилье – это свое жилье. Это надежнее, спокойнее можно чувствовать себя. Поэтому можно и нужно искать объекты недвижимости, изучать рынок, торговаться где-нибудь,
– подчеркнул он.
Он не советует медлить. Учитывая нестабильную ситуацию в стране, можно не дождаться большего удешевления квадратных метров.
При улучшении ситуации в стране, будет улучшаться ситуация и на рынке недвижимости и цены возобновятся. Можно, как говорится, не успеть и ошибиться,
– добавил он.
Какая сейчас ситуация на киевском рынке недвижимости
Пита рассказывает, что цены не снизились. То есть купить то, что условно стоило 40 – 50 тысяч долларов, за 15 - 20 тысяч не удастся. Кроме того, на рынке нет массового предложения. Прежде всего, это связано с запретом продавать недвижимость по доверенности.
"Многие уехали за границу и не могут продать, даже если очень хочется", – рассказал он.
К теме В каких регионах Украины наиболее активно скупают жилье
Также во время военного положения не работает демографический реестр, где регистрируется место жительства. Человек, покупая квартиру с прописанными людьми, наверняка не будет рисковать сейчас, а будет ждать хотя бы чтобы была возможность их выписать из квартиры.
Когда вернутся цены на довоенный уровень
Президент Ассоциации риелторов Украины прогнозирует возврат цен, однако отмечает: отсчет нужно начинать с того момента, когда закончатся военные действия.
Пока такого понимания у нас нет. Поэтому в этом году точно ничего не произойдет. В течение этого года цены не вернутся на довоенный период в большинстве регионов страны,
– отмечает Пита.
В этом плане более показательна будет осень. Тогда он прогнозирует оживление на рынке жилья.