Зокрема йдеться про зростання собівартості будівництва та активне інвестування в нерухомість на початковій стадії. Про це повідомив голова Харківського обласного відділення Асоціації фахівців з нерухомості (рієлторів) України Ігор Балака.
Важливо Як зареєструватися у новобудові в Україні: корисні факти, які варто знати
Що відбувається на ринку нерухомості у Харкові
Збільшення інвестицій дало змогу не лише стабілізувати ринок будівництва, але й збільшити показники зростання цін на квартири незалежно від того, що відбувається у світі та Україні зокрема,
– наголосив Балака.
За його словами, найбільше на первинному ринку Харкова об'єктів економ- та комфорт-класу. Їх частка становить 53% від усієї кількості об'єктів, які нині будуються у місті.
Експерт зазначив, що до кінця 2021 року квартири у новобудовах Харкова можуть подорожчати на 5 – 7%, однак про якісь "стрибки" не йдеться.
Житло у новобудовах Харкова подорожчало на 6% від початку року / Фото Pixabay
За темою Житло подорожчало: за скільки можна купити квартиру у Львові
Які ціни на квартири у Харкові
На вторинному ринку Харкова 47% – квартири вартістю 30 – 50 тисяч доларів (820 тисяч – 1,37 мільйона гривень). При цьому зменшується кількість житла ціною до 30 тисяч доларів.
З 2020 року доля найдешевших квартир в структурі пропозиції знизилася з 42% до 28%,
– уточнив Ігор Балака.
Він пояснив, що житло на вторинному ринку Харкова найчастіше купують для подальшого перепродажу або здачі в оренду. Однак вдалих пропозицій не так багато, тому ціни рухаються вгору.
Більшість квартир у Харкові продають за ціною від 30 до 50 тисяч доларів / Фото Pixabay