Смарт-квартира у Києві: плюси і мінуси компактного житла

Найбільш затребуваними міні-квартири є серед молоді – вони вважаються хорошим стартом для молодих сімей та часто купуються на 3-5 років або ж для здачі в оренду. Однак у них є як плюси, так і мінуси, пише kontrakty.ua.

Читайте Коли краще купувати житло: як карантин змінив ринок нерухомості

Смарт-квартира Сучасне житло в новобудовах площею від 10 до 30 метрів квадратних. У цій міні-нерухомості немає нічого зайвого – кожен сантиметр використовується максимально функціонально. Тут одна кімната одночасно є і кухнею, і спальнею, і вітальнею.

Переваги смарт-квартир:

• найбільш лояльна ціна серед пропозицій на ринку нерухомості;
• зручний варіант для вкладення коштів;
• швидка окупність за умови здачі в оренду;
• невеликі порівняно з однокімнатними квартирами витрати на ремонт і меблі;
• економія на комуналці;
• відсутність "роздутого" метражу – вся площа використовується з користю.

Завдяки правильному плануванню житло стає досить затишним / Фото Novoselie

​Важливо Як платити податок на нерухомість в Україні у 2020 році

Мінуси міні-нерухомості:

• ціни за метр квадратний вищі, ніж у однокімнатних квартир;
• площа не розрахована на проживання великих сімей;
• реєстрація лише однієї людини;
• єдиний "житловий простір" – кухня, спальня, робоче місце, що не дозволяє усамітнитися;
• багато квартир на одному поверсі;
• обмежене місце для зберігання.

Як купити

Придбати смарт-житло у Києві можна у багатьох забудовників. Це можливо зробити на умовах повної оплати або в розстрочку.

Також пропонується варіант взяти в оренду з оформленням кредиту, після виплати якого платник отримує документи про право власності.