Місцеві рієлтори кажуть, що "продавці житла, які ставили захмарні ціни, нарешті, здається, повертаються на землю". Це чудова новина для тих, хто зараз шукає дім.
Зверніть увагу Шість нових проєктів у Києві та ще п’ять – у Львові: КН РІЕЛ поділилася планами на 2024 рік
10 великих міст, де найактивніше знижують ціни на житло
"Відсоток будинків, на які знижують ціни, зріс з 13,2% у лютому минулого року до 14,6% цього року", – зазначає у своєму аналізі менеджерка з економічних даних Realtor.com Сабріна Спеяну.
Це свідчить про те, що продавці реагують на ринкову динаміку та коригують ціни, щоб залучити покупців. Оголошення зі зниженими цінами є не лише у маленьких селах чи містечках, а й у великих містах. Ось 10 таких:
- Портленд, штат Орегон (середня медіанна ціна – 600 000 доларів збільшення частки оголошень зі зниженою ціною: +8,8%);
- Маямі, штат Флорида (середня медіанна ціна – 550 000 доларів, збільшення частки оголошень зі зниженою ціною: +5%);
- Тампа, штат Флорида (середня медіанна ціна – 416 000 доларів, збільшення частки оголошень зі зниженою ціною: +4%);
- Колумбус, штат Огайо (середня медіанна ціна – 377 000 доларів, збільшення частки оголошень зі зниженою ціною: +3,4%);
- Оклахома-Сіті, штат Оклахома (середня медіанна ціна – 323 000 доларів, збільшення частки оголошень зі зниженою ціною: +3,1%);
- Мемфіс, штат Теннесі (середня медіанна ціна – 325 000 доларів, збільшення частки оголошень зі зниженою ціною: +3%);
- Орландо, штат Флорида (середня медіанна ціна – 435 000 доларів; збільшення частки оголошень зі зниженою ціною: +3%);
- Сан-Антоніо, штат Техас (середня медіанна ціна – 335 000 доларів, збільшення частки оголошень зі зниженою ціною: +2,9%);
- Даллас, штат Техас (середня медіанна ціна – 435 000 доларів, збільшення частки оголошень зі зниженою ціною: +2,8%);
- Вірджинія-Біч, штат Вірджинія (середня медіанна ціна – 385 000 доларів, збільшення частки оголошень зі зниженою ціною: +2,8%).
По всій країні середні ціни на житло коливаються на рівні 415 500 доларів, а іпотечні ставки – на рівні 6,88%.