У Києві зростає попит на місця в коворкінгах: як змінилися ціни
Джерело:
The PageЧерез аварійні відключення електроенергії у Києві попит на оренду коворкінгів, де працюють генератори, зріс у 2 рази. Це пришвидшило відновлення бізнесу в галузі гнучких офісів, який ще влітку показував рекордне падіння.
Водночас перед власниками постало немало завдань. Зокрема, терміново придбати генератори або забезпечити інші джерела безперебійного живлення.
Читайте також Вперше на EXPO Real: хто представляв Україну на найбільшій виставці нерухомості у Європі
Аварійні відключення живлення в Києві спричинили хвилю попиту на коворкінги
До початку масованих ракетних ударів по енергетичній інфраструктурі у столичних офісних просторах було зайнято у середньому 30% площ. Сьогодні середній показник сягнув 60%. Якщо тенденція триватиме, до кінця року попит зросте до довоєнного рівня, вважає Ігор Джебян, співзасновник застосунку для пошуку місць у коворкінгах.
За словами операторів, завантаженість коворкінгів можна порівняти із ситуацією зразка карантинного літа 2020 року. Тоді було зайнято в середньому 50 – 60% площ. Лише у вересні 2020 року цей показник зріс до 73%.
Безперебійне живлення
Власники гнучких офісів готові вкладати кошти у додаткове обладнання, щоб надати клієнтам можливість працювати. У деяких мережах йдуть на переформатування, аби збільшити кількість окремих робочих місць.
Перша тенденція – масова закупівля генераторів. Крім того, мінімізувати ризик знеструмлення допомагає живлення від кількох ліній електромережі.
Як змінилися ціни на коворкінги
Місячна оренда робочого місця у lounge-зоні або open space у столичному коворкінгу коштує 4 500 – 4 800 гривень (приблизно 120 доларів на місяць). Це майже 90 гривень на годину, або 400 гривень на день.
Для порівняння: середні ціни протягом 2021 року коливалися у діапазоні 180 – 220 доларів на місяць.