Еще два месяца назад хорошая однокомнатная квартира в старом жилом фонде Львова стоила 9 – 12 тысяч гривен. Теперь цены упали до 7 – 8 тысяч гривен в месяц. Об этом рассказал местный риелтор Александр Милькович.
Обратите внимание Покупка недвижимости в рассрочку: что это за способ приобретения квартиры и каковы его преимущества
Очереди на осмотр квартир уже нет
Сейчас во Львове свободных более 4 тысяч квартир, владельцы которых не могут найти арендаторов, потому что нет спроса. Ранее свободных было 1,5 – 2 тысячи квартир.
Риэлтор говорит, что арендаторы сейчас достаточно переборчивы. Уже нет очереди на осмотр квартир, когда претендентов аж пять.
Два года назад сдавал однокомнатную квартиру площадью 90 квадратных метров в новостройке на проспекте Черновола за полторы тысячи долларов, в прошлом году за тысячу долларов. А вчера заселил новых арендаторов и сдал им квартиру по 800 долларов. Цены на аренду падают,
– поделился Александр Милькович.
В новостройке однокомнатную квартиру можно найти за 14 – 15 тысяч гривен, двухкомнатную – примерно за 17 тысяч, а трехкомнатную – даже за 18 тысяч.
Почему цены на аренду падают
Аренда подешевела из-за снижения спроса. Многие ВПО продолжают выезжать за границу, а также многие люди покупают собственное жилье по госпрограммам "єОселя" и "єВідновлення".
"10% ВПЛ купили квартиры в только что сданных новостройках", – рассказал Александр Милькович.
Летом ситуация с арендой может станет еще более критической, потому что студенты будут иметь каникулы. По прогнозам, рынок восстановится только осенью.