В ближайшее время цены на квадратные метры в столице могут просесть еще больше. Так считает президент Ассоциации специалистов по недвижимости (риелторов) Украины Юрий Пита.
Читайте также Рынок недвижимости оживает: на каких киевских объектах возобновили строительство
По мнению Питы, вскоре люди, желающие продать недвижимость, будут вынуждены подстраиваться под рынок. То есть еще больше снижать ценник.
В ближайшие месяцы цены на рынке столичной недвижимости снизятся на 20% от довоенных,
– говорит Пита.
Он добавляет, что даже сейчас те цены, которые прописывают в объявлениях, частенько не соответствуют настоящим суммам сделок.
Обычно торг сейчас составляет 10 – 15%. Поэтому можно сказать, что реальные цены на недвижимость уже снизились,
– отмечает эксперт.
Продавать до завершения войны не стоит
Пита отмечает, что продавать жилье можно только в случае необходимости, например, при переезде. При этом покупку можно не откладывать, поскольку сегодня на рынке есть много интересных вариантов.
Если вы увидите то, что долго искали, я бы советовал покупать, попытавшись при этом поторговаться. Хорошие варианты люди достаточно быстро раскупают. В том же микрорайоне цены на одинаковые по площади квартиры могут достаточно сильно отличаться,
– рассказывает Пита.
Что будет после войны
Послевоенные перспективы рынка жилья будут зависеть от того, на каких условиях будет подписан мир. Любые гарантии безопасности, полученные Украиной, будут повышать привлекательность нашей экономики и недвижимости в частности.
Тогда начнут расти цены на недвижимость. Правда, темпы их роста напрямую зависят от возврата в Украину инвестиционных средств.