Редакция 24 канала узнала в Корпорации Недвижимости РИЕЛ, что нужно учесть, чтобы подземные паркинги имели двойную функцию и смогли уберечь жителей в случае опасности. О самом главном – дальше.

К теме Новостройки или вторичное жилье: куда безопаснее вложить средства во время войны

Паркинг двойного назначения

Еще 29 июля Верховная Рада Украины приняла проект закона №7398. Согласно ему, новое жилье, которое будет строиться в Украине, должно иметь собственное бомбоубежище или доступ к укрытию. В то же время закон обяжет девелоперов уделять больше внимания созданию помещений двойного назначения, таких как подземный паркинг с функционалом бомбоубежища.

ЖК Оk'Land от Корпорации Недвижимости РИЕЛ / Фото РИЕЛ

Как объясняют в Корпорации Недвижимости РИЕЛ, для того чтобы паркинг получил дополнительный функционал в нем обязательно наличие:

  • санузлов;
  • второго эвакуационного выхода;
  • мест хранения продуктов.

В то же время, подземные паркинги должны быть рассчитаны на прогнозируемое количество жителей новостройки. Для комфортного пребывания в таком убежище на каждого человека должно приходиться не менее 3 – 5 квадратных метров.

Девелопер отмечает, что пока соответствующих помещений в Украине нет, функцию временного хранилища может выполнить каждый подземный паркинг. Это гораздо безопаснее, чем погреб или подвалы без дополнительных выходов.

Почему стоит инвестировать в подземные паркинги


ЖК "Ярославенка" от Корпорации Недвижимости РИЕЛ / Фото РИЕЛ

Основное преимущество вложения средств в подземный паркинг – безопасность авто. Это прямая функция помещения, так что покупателям, которым необходимо где-то оставлять транспорт, следует задуматься об этой покупке сейчас, ведь вскоре цены на паркоместа вырастут еще больше.

Вторая причина – удобство. Благодаря отличному обзору, качественному освещению, широким проездам и отдельным входам и выходам пользоваться подземным паркингом им значительно удобнее, чем наземным.

Владельцы машиномест легко уезжают, не переживая, что кто-нибудь из соседей перекроет путь. Поскольку здесь предусмотрены все меры безопасности, хозяин может быть уверен, что его авто будет стоять на своем месте, даже если он уедет из города на полгода,
– отмечают в КН РИЕЛ.

Девелопер добавляет, что сейчас к этим преимуществам добавилась возможность находиться в паркинге во время воздушной опасности. А учитывая, что они оснащены въездами и выездами, отапливаются и хорошо охраняются, это делает их значительно более комфортными и безопасными, чем холодные укрытия.

Приобрести место на паркинге можно и для последующей его сдачи в аренду. При минимальном ежемесячном доходе в размере 2 500 гривен годовая прибыль составит 30 тысяч гривен. К тому же владелец в любой момент может его продать. К примеру, если решит уехать за границу.

Где купить паркинг в Киеве и Львове

ЖК "Львовская Площадь" от КН РИЕЛ / Фото РИЕЛ

Корпорация Недвижимости РИЕЛ предлагает подземные парковки в большинстве жилых комплексов Львова и Киева. Благодаря тому, что новостройки от девелопера размещаются в разных районах, проблем с выбором точно не возникнет. Вы сможете приобрести паркоместо и в исторических частях города, и недалеко от бизнес-центров и вблизи природы.

Во Львове подземные паркинги продаются в ЖК "Вилла Погулянка", Riel City, Topolis, "Америка", "Підзамче Башня", "Підзамче Брама", "Підзамче Новый Форт", "Голосские Кручи", и "Ярославенка". В Киеве следует присмотреться к предложениям в ЖК Ok`Land, Берег Днепра, Nordica Residence, "Львовская Площадь" и Forward.

При этом следует обратить внимание, что девелопер предлагает разнообразные конфигурации парковок: от семейных до мотомест. А ознакомиться с планом самих паркингов можно на сайте Корпорации Недвижимости РИЕЛ.