Что будет с рынком недвижимости Украины в ближайшие полгода
В первую очередь, отмечают эксперты, все зависит от ситуации в Украине: сколько будет продолжаться война, с какими последствиями для экономики и инфраструктуры мы ее выигрываем. Важную роль сыграет и то, как будет работать фонд, анонсированный правительством, компенсирующим украинцам утраченное жилье.
Стоит знать Рынок недвижимости оживает: на каких киевских объектах возобновили строительство
Сейчас риелторы уверены: поскольку Украина заявила о себе на международной арене как сильная страна, способная обороняться, спрос на жилье может стать настоящим "бумом" после победы. Поэтому стоит готовиться к удорожанию жилья – тем более в городах, соседствующих с дружественными странами. В основном речь идет о:
- Закарпатье,
- Ивано-Франковской
- Львовской;
- Ровенской областях.
Цены могут подскочить и в уцелевших городах – в частности, маленьких, которые не были атакованы ракетами и избежали ожесточенных боев. Однако спрогнозировать стоимость столичных квартир и недвижимости в городах-миллионниках сложно. Вряд ли цена на жилье снизится, считают риелторы.
Зато в районах, пострадавших от нападения врагов, временно может храниться так называемое "акционное предложение", когда квартиры будут продавать в 1,5 раза дешевле рыночной стоимости. Это связано не только с разрушением инфраструктуры, но и с негативными ассоциациями, которые останутся даже после победы и восстановления этих территорий.
Стоит ли покупать квартиру сейчас
Риелтор Мария Соринская советует не рисковать сейчас и не покупать недвижимость в больших городах, даже если на неё действует привлекательная цена.
По ее словам, существует большой риск ошибиться с выбором адреса – чтобы в приобретенную недвижимость что-то не прилетело. Во-вторых, сейчас могу появиться так называемые черные продавцы, которые будут предлагать разрушенные квартиры (или квадратные метры в полуразрушенных домах), где ремонт будет делаться на скорую руку.