В каких регионах Украины наиболее активно скупают жилье
Источник:
"Украинские Новости"С началом полномасштабного вторжения в Россию рынок недвижимости Украины остановился. Первые два месяца войны невозможно было купить или продать жилье. Однако в начале мая ситуация на рынке поменялась.
Об этом в недавнем интервью рассказал президент Ассоциации риелторов Украины Юрий Пита. По его словам, больше всего покупателей недвижимости сейчас на Западе страны.
Читайте также Рынок недвижимости оживает: на каких киевских объектах возобновили строительство
Чаще покупают жилье на Западе Украины
Теперь первичный рынок продает больше того, что есть в резерве и ориентируется на себестоимость, которая была до войны. Цены на объекты остались на довоенном уровне.
Возможно, в экономсегменте на 5 – 10% идет повышение, но ситуация выравнивается. Нет такого ажиотажа на покупку, как ожидалось,
– отметил Пита.
Пита рассказывает, что покупатели есть в любом регионе, но большее из них все же заключают сделки на западе страны.
"Там и аренда активнее работает и инвестор может купить для аренды. И первичный рынок начал там активнее вести себя. Он не останавливался, на самом деле. В апреле и марте там продолжали строительство жилья. Вторичный рынок тоже активнее", – рассказал президент АФНУ.
В Киеве, по его словам, тоже есть потенциальные покупатели. Чаще ищут земельные участки под строительство жилых домов. Есть запрос и на коммерческие объекты, например, под ресторанный бизнес.
Кроме того, на рынке появились и иностранные инвесторы, готовые рассматривать вложения денег.
Я даже слышал, что в Харькове есть сделки недвижимости. Там цены еще больше упали – на 40 – 50%,
– отметил специалист.
К сожалению, невозможно отследить ситуацию на временно оккупированных территориях – нотариусы там отключены от реестров и даже если у кого есть желание что-то купить, это юридически невозможно. На этой территории действуют украинские законы, но провести соглашение там не удастся.