Когда выгодно покупать жилье в новостройке и с какими нюансами вы можете столкнуться в разное время года, рассказали в Корпорации Недвижимости РИЕЛ. Собрали то, что поможет вам сориентироваться на рынке, выбрать лучший вариант и сэкономить.
Читайте также Что нужно знать о налоге на недвижимость в Украине: известный девелопер назвал главные нюансы
Довольно распространена ситуация, когда человек долгое время собирает нужную сумму для покупки жилья, а когда приходит время обращаться к застройщику, выясняется, что квадратные метры подорожают, а среди возможных вариантов остались только темные угловые квартиры.
Эта проблема как раз и связана с тем, что люди не понимают, когда лучше покупать квартиру.
Стоит ли покупать квартиру сейчас
ЖК Forward от Корпорации Недвижимости РИЕЛ / Фото РИЕЛ
Сейчас гораздо проще купить квартиру, чем продать. Количество новостроек увеличивается, поэтому застройщики и продавцы вторичного рынка недвижимости буквально воюют за каждого покупателя. Благодаря этому, последние могут диктовать свои условия и "перебирать" предложения, пока не найдут наиболее приемлемую цену.
Эксперты отмечают, что снижение цен сыграло основную роль в подогреве интереса к жилью. После кризиса его стоимость постепенно уменьшалась и, скорее всего, до конца 2021 года рынок не столкнется с резкими скачками цен.
К тому же сейчас есть из чего выбрать: на рынке представлено множество вариантов квартир с разной планировкой и размещением.
Учитывая это, эксперты советуют не медлить с покупкой жилья. Тем более сделку можно заключить, даже если на руках нет всей суммы, ведь многие застройщики предлагают квартиры в рассрочку.
Если вы все же не торопитесь инвестировать в жилье, делимся советами, которые помогут не переплатить в будущем.
Покупка квартиры зимой
ЖК "Компаньон" от Корпорации Недвижимости РИЕЛ / Фото РИЕЛ
Зима – сложное время для вторичного рынка недвижимости, поскольку ни продавцы, ни покупатели не хотят организовывать переезд в холодное время года, да еще накануне или после праздников. Следовательно, большинство сделок откладываются на весну.
На первичном рынке все наоборот. Поскольку вариантов на "вторичке" мало, большинство покупателей начинает обращать внимание на новостройки. Застройщики, предвидя эту тенденцию, проводят акции и предлагают скидки под праздники. Поэтому зима – прекрасное время для покупки жилья в новостройке.
Покупка недвижимости весной
ЖК "Шенген" от Корпорации Недвижимости РИЕЛ / Фото РИЕЛ
Весна – противоречивое время года для рынка недвижимости. С одной стороны, многие продавцы и покупатели выходят из "зимней спячки" и рынок переполняется как запросами, так и предложениями. С другой – рост спроса провоцирует существенное удорожание квартир.
Покупка квартиры летом
ЖК Ok'Land от Корпорации Недвижимости РИЕЛ / Фото РИЕЛ
После весеннего бума цены на жилье обычно снижаются. Но и здесь есть нюансы.
Летом владельцы "вторички" разъезжаются и им просто некогда показывать квартиры. Зато большинство застройщиков, начинающих строительство весной, уже могут продемонстрировать первые результаты работы. Это хороший сигнал для покупателей, которые боятся вкладывать деньги на этапе котлована, но не хотят ждать существенного повышения цены на квадратные метры.
Нюансы покупки жилья осенью
ЖД Topolis от Корпорации Недвижимости РИЕЛ / Фото РИЕЛ
Осенью, как и весной, вторичный рынок недвижимости снова оживает. Покупатели активно подыскивают удачные варианты жилья и даже готовы переплатить за понравившуюся квартиру.
Кроме того, это удачное время, чтобы начать ремонт в новой квартире и завершить его к началу зимы.