Как отметил аналитик компании "Центр биржевых технологий" Максим Орищак, жилье будут распродавать инвесторы, уложившиеся в жилую площадь раньше. Чтобы заманить клиента, они будут маскировать падение цены под дисконты.
Читайте также Новостройки Киева с лучшими видовыми квартирами
Инвесторы начнут распродавать жилье
По словам Орищака, инвесторы, ранее толкавшие цены на первичную недвижимость вверх, сейчас покидают рынок. Поэтому владельцы, купившие жилье ради инвестиций, его будут сбрасывать. Это, по его мнению, станет одним из немногих способов обналичить большие суммы.
Недвижимость в Украине становится ненужной с точки зрения инвестиций. Предложение на рынке будет превышать спрос уже в ближайшие 6 месяцев, ведь денег у населения будет становиться меньше, рабочих мест также становится все меньше, запасы проедаются, поэтому при необходимости наличия денег на лечение или для переезда в другую страну – люди будут продавать свои квартиры и дома,
– делится прогнозами аналитик.
Это приведет к неизбежному падению цен на недвижимость. Однако, отмечает Орищак, этот процесс будет неоднородным. Те, чье финансовое состояние позволяет держать довоенные цены на жилье, будут ждать окончания войны, но те, у кого с деньгами проблемы, будут вынуждены уступать в цене до 20%. Это произойдет уже в конце августа и начале сентября. Главное – торговаться, советует аналитик.
Можно сказать, что приходит время покупателя. Имеющие денежные накопления смогут позволить себе купить желаемую квартиру со значительным дисконтом хоть в 20%. Причина лишь в том, что в состоянии нужды люди будут готовы торговаться,
– заключает он.