Концепция застройки "город в городе": что это и в чем ее преимущества

Однако, как отмечают эксперты из Корпорации Недвижимости РИЕЛ, застройщики, которые по-настоящему беспокоятся о комфорте своих жильцов, предусматривают в жилых комплексах не только квартиры, но и нежилые здания, места отдыха, учебные заведения и паркинги. Благодаря этому такие проекты напоминают целые городки, где можно найти все необходимое.

К теме Жилье комфорт-класса: лучшие предложения в Киеве и Львове

Что такое концепция "город в городе"

"Город в городе" – это концепция обустройства и развития жизненного пространства, объединяющего жилую, офисную и бизнес-площадь. Это позволяет жителям многоэтажек удовлетворять базовые потребности, не теряя много времени на передвижение по населенному пункту. Бонусом в таких городах обустроены собственные зеленые зоны, террасы, аллеи и места отдыха.

Внимание уделено и детям. В полифункциональных ЖК часто строят собственные детские сады, школы и заведения внешкольного образования. Поэтому родители знают, что малыши всегда возле дома.

ЖК "Містечко Підзамче" от КН РИЕЛ / Фото РИЕЛ

Вообще "города в городе" – не новая концепция, а подобные ЖК в Украине сооружают относительно давно. Однако волна спроса на них пришлась именно на период полномасштабной войны.

Автономность ЖК – главное требование современного инвестора

Поселившийся в жилом комплексе, построенном по принципу мини-города, покупатель получает ряд плюсов. Среди них:

• Автономность и удобство. Жилищные просторы, организованные по принципу "город в городе", развивают собственную инфраструктуру с учетом потребностей жителей. Это особенно важно сегодня. К примеру, если в квартире выключили свет, всегда можно переместиться в уютное кафе с генератором на первом этаже своего же дома.
• Экономия времени и ресурсов. Организация жизненного пространства в рамках комплексов "города в городе" помогает жителям сэкономить. Отпадает необходимость тратить средства на горючее, такси или общественный транспорт, чтобы добраться до необходимых заведений. Все функционирует рядом с жителями.
• Энергоэффективность. Такие дома имеют как автономную, так и индивидуальную систему отопления. Стены в доме утеплены, так что счета за коммунальные услуги получаются ниже.
• Безопасность. Система домофонов для каждой квартиры, металлическая входная дверь, обустройство подземных парковок с видеонаблюдением – это лишь часть того, что предлагают застройщики мини-городков. Поэтому владельцы квартир в таких ЖК чувствуют себя гораздо безопаснее.
• Высокая ликвидность. Эксперты по недвижимости подчеркивают, что именно на квартиры в мини-городах припадет основной спрос после окончания войны. Поэтому инвесторам следует присмотреться к ЖК, предлагающим эту концепцию.

Где найти ЖК формата "город в городе"

Сегодня в Украине представлен широкий выбор жилых комплексов с развитой инфраструктурой. Однако, если вы задумываетесь о ликвидном жилье, присмотритесь к мини-городкам неподалеку от центра Львова.

Такие ЖК предлагает, в частности, Корпорация Недвижимости РИЕЛ. Речь идет о "Містечко. Підзамче" и Riel City.

ЖК "Містечко. Підзамче"

Корпорация Недвижимости РИЕЛ называет это ЖК новым центром старого города. И это не просто так. Локация, где строят объект – прежний пригород и промзона, сохранившая аутентичный стиль австрийской архитектуры в сочетании со старыми фабриками и заводами.

"Підзамче. Брама" от КН РИЕЛ / Фото РИЕЛ

Ревитализация района подразумевает интеграцию бывших промышленных объектов в современную инфраструктуру и комфортное пространство для горожан. Все это будет создаваться в рамках трех жилых комплексов – "Брама", "Вежа" и "Новый Форт", которые станут единственным макрокомплексом. Всего здесь запланировано 43 дома на 1788 квартир.

Здесь реализована ультрасовременная концепция архитектуры, запроектирована новейшая инфраструктура, зоны развлечений, кинотеатры, коворкинги, зоны для спорта, релакса, детские сады и школы,
– рассказал Генеральный директор КН РИЕЛ Ростислав Мельник.

Обратите внимание. Проект предполагает воплощение инновационных урбанистических решений. Именно поэтому он получил награду на Ukrainian Urban Awards 2019.

Каждый из трех ЖК имеет собственную особенность: на территории ЖК "Брама" запроектированы офисные помещения, просторы для кворкинга, гостиница и апартаменты, рестораны и фудкорты, подземный паркинг с лифтами, супермаркеты и магазины, детский сад, три детских площадки, фитнес-студия и спортивные зоны.

ЖК "Новый Форт" станет очагом надежности. У жителей квартир на первых этажах будут собственные патио – частные придомовые участки для игр или обедов на свежем воздухе. В этом ЖК спроектированы двухуровневые квартиры с террасами. Кроме кафе, ресторанов, зон отдыха, офисных помещений, здесь будет собственный детский сад, пять игровых и две спортивные площадки.

ЖК "Підзамче. Новый Форт" от КН РИЕЛ / Фото РИЕЛ

ЖК "Вежа" – это центр инфраструктуры "Містечка Підзамче". Здесь возводится бизнес-центр с коворкингами, комнатами для переговоров, конференц-залами, торговым центром. Для отдыха жителей и гостей ЖК, КН РИЕЛ предусмотрела рекреационные зоны.

ЖК "Вежа" от КН РИЕЛ / Фото РИЕЛ

ЖК Riel City

Еще один ЖК от девелопера, который может похвастаться оптимальной организацией пространства – это Riel City. Здесь предусмотрено 10 домов и 1645 квартир с разной планировкой. И чтобы каждому жителю было максимально комфортно не только в домах, но и во дворе, девелопер позаботился об открытой инфраструктуре с широкими дорожками для пешеходов и зеленым сквером.

Этот вариант недвижимости оптимален как для покупки квартиры "для себя", так и для инвестирования. Большой спрос на 1-комнатные квартиры. Они в наших ЖК разлетаются первыми. Их можно выгодно как перепродать, так и сдавать в аренду,
– рассказывает Ростислав Мельник.

Узнайте об условиях покупки квартиры в выбранном ЖК от Корпорации Недвижимости РИЕЛ и ощутите все преимущества концепции "города в городе".