На сегодняшний день суммы налога на недвижимость рассчитываются в зависимости от площади квартир и домов, однако это не соответствует практике развитых стран, заявил глава налогового комитета Верховной Рады Даниил Гетманцев в интервью изданию Сегодня.
Важно Когда лучше покупать жилье: как карантин изменил рынок недвижимости в Украине
Нельзя облагать недвижимость исходя из ее метража. Если мы обратимся к истории, то у нас был очажный сбор, был налог на окна, и сейчас у нас есть налог на "метры". Это абсолютно не соответствует экономической стоимости объекта и не соответствует практике развитых стран, – отметил Гетманцев.
Как хотят рассчитывать налог
По словам Гетманцева, налог на недвижимость должен быть привязан к экономической стоимости объекта.
В Верховной Раде готовят законопроект, который изменит схему рассчета налога, однако когда заработает новая система пока неизвестно.
Налог на недвижимость хотят подвязать к стоимости объекта / Фото zi.ua
Читайте В Украине хотят продавать квартиры по новым правилам
Какая недвижимость облагается налогом сейчас
Квартиры площадью более 60 кв. м и дома площадью свыше 120 кв. м. В исчислениях учитывается общая площадь недвижимости, а не жилая. Налог оплачивается за "лишние" квадраты.
К примеру, если в собственности квартира площадью 75 кв. м, оплатить необходимо будет за 15 кв. м (75-60=15).
Также существует так называемый "налог на роскошь". Он оплачивается в случае, если площадь кватиры больше 300 кв. м, а дома – более 600 кв. м. В таком случае сумма налога возрастает на 25 тысяч гривен за каждый такой объект.
Ранее в Министерстве финансов Украины заявили, что в Государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствует около 40% объектов. В связи с этим, местные бюджеты теряют 2 млрд гривен ежегодно из-за неуплаты налога на недвижимое жилое и нежилое имущество.