Резкое повышение арендной платы в Европе: 5 городов, где зафиксирован квартальный рост цен

Поскольку третий квартал обычно является горячим сезоном аренды жилья для студентов, стоит ожидать некоторого повышения цен. Однако нынешний дефицит квартир в аренду привел к рекордному росту цен. Повышение наблюдается даже в испанских и итальянских городах, просели в предыдущих кварталах.

Читайте Какую квартиру купить для выгодной сдачи в аренду: советы девелопера

Это свидетельствует, что европейские страны, которые сильно пострадали в 2020 году, медленно восстанавливаются после коронакризиса.

 Сколько стоит аренда апартаментов с отдельной спальней в Европе / Фото Housing Anywhere

ТОП-5 городов с наиболее заметным ростом цен

Париж

По сравнению с предыдущим кварталом цены на квартиры выросли на 3,53%, средняя цена на комнаты увеличилась на 7,65%, а студий – на 5,09%.

• В среднем апартаменты с одной спальней обойдутся в 1 956,79 евро;
• арендованная комната – в 746,74 евро,
• квартира-студия – до 1034,78 евро.

Берлин

• Как и ожидалось, после того, как суд отменил противоречивую верхнюю границу арендной платы за жилье, в Берлине зафиксировали резкий рост цен на апартаменты. Сейчас их стоимость составляет 1337,75 евро.
• Хотя цены на комнаты остаются ниже чем год назад, по сравнению с предыдущим кварталом прослеживается рост на 3,45%. Сейчас их цена – 523 евро.
• Цены на квартиры-студии за год выросли на 8,41% и на 5,18% по сравнению с предыдущим кварталом. Сейчас их стоимость составляет 930,62 евро.

Амстердам

• В Амстердаме квартиры-студии демонстрируют заметный рост цен как в годовом, так и в квартальном срезе. Такая недвижимость выросла в цене на 19,23% (за год) и 11,36% (с 2 квартала). В среднем ее актуальна цена – 1176,95 евро.
• По сравнению с предыдущим кварталом, цены на апартаменты с отдельной спальней выросли на 1,93% – до 1 636,47 евро.
• Аренда комнаты выросла за год на 5,67% – до 649,38 евро.

К теме Все больше европейцев отказываются от покупки собственного жилья: в чем причина

Валенсия

• В то время как в годовом исчислении цены на испанское жилье до сих пор падают, по сравнению с предыдущим кварталом, апартаменты в Валенсии подорожали на 2,43% – до 814,49 евро.
• Подобная ситуация и с комнатами, которые до сих пор демонстрируют спад в годовом измерении. Зато за последний квартал они выросли на 3,82%, актуальная средняя цена составляет 319,15 евро.
• Цены на студии в Валенсии показывают резкий рост как в годовом (11,40%), так и в квартальном (9,90%) исчислении. В среднем их стоимость выросла до 659,84 евро.

Милан

• За год цены на миланские квартиры поднялись на 14,36% и на 5,89% по сравнению с предыдущим кварталом, составив в среднем 1266,28 евро.
• Цены на комнаты повысились по сравнению с первым кварталом на 4,51%. Цена на них составляет 575,48 евро.
• Цены на студии демонстрируют такой же резкий рост, как и цены на квартиры. За год они повысились в цене на 9,28%, а за квартал – на 5,93%. Теперь, чтобы снять студию, придется заплатить среднем до 943,77 евро.