За текущий год стоимость недвижимости в Литве выросла на 20,8%. эксперты добавляют, что чем больше город, тем существеннее рост цен.
Читайте также На что обратить внимание, выбирая помещение под магазин: советы девелопера
Как распределились цены
В крупных городах зафиксировано подорожание более чем на 20%:
- в Вильнюсе – на 22%,
- в Каунасе – на 20,2%,
- в Клайпеде – на 18%,
- в Шяуляй – на 19,3%
- в Паневежисе – на 20,3%.
Спрос не снижается, поэтому цены продолжают расти, в октябре был зафиксирован рекордный рост цен. В Вильнюсе за год старые квартиры подорожали на 19,7%, а новые – на 24,8%,
– заявил представитель Ober-Haus Раймондас Регинис.
Какие факторы влияют на ценовую политику
По словам аналитика Арнольдаса Антанавичюса, реальные сделки на вторичном рынке попадают в статистику позже, поэтому суммы сделок можно увидеть не сразу. К тому же, не все объекты сразу находят своего покупателя.
Продавцы склонны ждать покупателя, который заплатит больше, поэтому в один месяц сделок бывает больше, а в другой – меньше, это сказывается на колебаниях цен,
– объяснил Антановичюс.
По мнению представителя Ober-Haus Марюса Чулада, цены на недвижимость начинают беспокоить население, поскольку становятся недоступными для покупателей. Беспокойство вызывает и тот факт, что цены растут и на вторичное жилье.