Интересуются, но не покупают: когда на рынок недвижимости Украины вернется зарубежный инвестор

Об этом рассказал президент Ассоциации специалистов по недвижимости (риелторов) Украины Юрий Пита. По его словам, именно на них приходилось до 10% всех продаж.

Читайте также Как оформить покупку недвижимости в период военного положения: советы эксперта

Инвестор занял выжидательную позицию

Как констатируют эксперты, соглашения с инвестиционными целями сегодня отсутствуют. На это, по их словам, есть несколько причин.

Инвестор сейчас не будет покупать, тем более зарубежный. Мы потеряли такого покупателя,
– констатирует Юрий Пита.

Впрочем, обнадеживает он, зарубежный инвестор все же не упускает из виду столичную недвижимость. Такие лица регулярно интересуются тем, что происходит на рынке, хотя это только выжидательная позиция – до сделок пока не доходит. 

Если будет скидка в 50 – 60%, тогда возможно иностранцы и купят, понимая, что потом можно будет продать в разы дороже. Но сейчас такого не происходит,
 – уточняет президент АФНУ. 

Он пояснил, что инвестиционные соглашения на рынке отсутствуют не только из-за повышенных рисков. Весомой причиной является снижение доходности аренды.

Эксперты говорят, что сейчас ее вообще трудно вычислить, но до прежних 7 – 11% точно далеко. Однако такая ситуация не навсегда: по мере восстановления платежеспособного спроса будут расти и арендные ставки.