За сколько можно приобрести "вторичку" в разных городах Украины: сравнение цен

21 октября 2021, 11:42
Читати новину українською

Источник:

"Увекон"

За июль – август 2021 года средняя стоимость квартир на вторичном рынке в областных центрах страны выросла на 2,5%. Об этом свидетельствуют результаты исследования вторичного рынка недвижимости Украины, проведенного Ассоциацией специалистов по недвижимости Украины совместно с геоинформационной порталом "Увекон".

Лидером по росту стоимости стали Тернополь, Львов и Ивано-Франковск. Больше всего потеряли в цене квартиры в Луцке и Херсоне.

Интересно Какую квартиру купить для выгодной сдачи в аренду: советы девелопера

По состоянию на конец сентября, цены на вторичном рынке стабилизировались – средняя стоимость квартир в областных центрах увеличилась лишь на 0,8%.

Винница

Вторичный рынок недвижимости Украины: цены в Виннице / Фото Unsplash

На основе анализа 3050 выставленных на продажу квартир, было обнаружено рост в среднем на 1,6% (с 826 до 939 долларов за квадратный метр).

  • Стоимость 1-комнатных квартир выросла на 2,8% (с 860 до 939 долларов за квадратный метр),
  • 2-комнатные увеличились в цене на 0,5% (с 813 до 817 долларов за квадратный метр),
  • цены на 3-комнатные квартиры выросли на 1,8% (с 807 до 821 доллара за квадратный метр),
  • стоимость 4-комнатных квартир увеличилась на 3,1% (с 754 до 777 долларов за квадратный метр).

Днепр

Проанализировав 7945 выставленных на продажу квартир, эксперты зафиксировали рост на 3,7% (с 923 до 957 долларов за квадратный метр).

  • 1-комнатные подорожали на 4,3% (с 951 до 992 долларов за квадратный метр),
  • 2-комнатные – на 4,1% (с 929 до 967 долларов за квадратный метр),
  • 3-комнатные – на 3,3% (с 868 до 897 долларов за квадратный метр),
  • 4-комнатные – на 1,7% (с 1055 до 1074 долларов за квадратный метр).

Житомир

В Житомире цены на вторичном рынке квартир остались в среднем без изменений.

  • 1-комнатные квартиры выросли в цене на 3,5% (с 778 до 806 долларов за квадратный метр),
  • стоимость 2-комнатных снизилась на 0,6% (с 744 до 740 долларов за квадратный метр),
  • 3-комнатные подешевели на 1,1% (с 691 до 684 долларов за квадратный метр),
  • 4-комнатные - снизилась на 2,8% (с 622 до 604 долларов за квадратный метр).

Запорожье

В Запорожье цены на вторичном рынке выросли в среднем на 2,5%. Об этом свидетельствует анализ 3659 выставленных на продажу квартир.

  • Стоимость 1-комнатных квартир увеличилась на 2,1% (с 677 до 692 долларов за квадратный метр),
  • 2-комнатных –на 2,5% (с 626 до 642 долларов за квадратный метр),
  • 3-комнатных – на 3% (с 616 до 634 долларов за квадратный метр),
  • 4-комнатных –на 2% (с 605 до 617 долларов за квадратный метр).

Ивано-Франковск

В Ивано-Франковске цены на вторичном рынке выросли в среднем на 0,5% (с 526 до 529 долларов за квадратный метр).

  • 1-комнатные подорожали на 0,9% (с 531 до 535 долларов),
  • 2-комнатные подорожали на 0,4% (с 522 до 524 долларов за квадратный метр),
  • 3-комнатные - на 0,2% (с 526 до 527 долларов за квадратный метр),
  • стоимость 4-комнатных квартир снизились на 2,8% (с 553 до 537 долларов за квадратный метр).

Киев

Вторичный рынок недвижимости Украины: цены в Киеве / Фото Unsplash

Цены на вторичном рынке выросли в среднем на 4,7% (с 1787 до 1871 доллара за квадратный метр).

  • 1-комнатные квартиры подорожали на 6,6% (с 1637 до 1745 долларов за квадратный метр),
  • 2-комнатные – на 6% (с 1662 до 1762 долларов за квадратный метр),
  • 3-комнатные – на 2,1% (с 1766 до 1804 долларов за квадратный метр),
  • 4-комнатные – на 0,1% (с 2663 до 2667 долларов за квадратный метр).

Кропивницкий

Стоимость "вторички" выросла на 0,7% (с 600 до 604 долларов за квадратный метр):

  • 1-комнатные квартиры выросли в цене на 1,4% (с 586 до 594 долларов за квадратный метр),
  • 2-комнатные – на 0,2% (с 618 до 619 долларов за квадратный метр),
  • цены на 3-комнатные квартиры снизились на 0,2% (с 597 до 596 долларов за квадратный метр),
  • 4-комнатные подорожали на 2,9% (с 570 до 587 долларов за "квадрат").

Луцк

Стоимость квартир выросла в среднем на 2,4% (с 722 до 739 долларов за квадратный метр):

  • 1-комнатные квартиры выросли в цене на 2,6% (с 778 до 798 долларов за квадратный метр),
  • 2-комнатные – на 5,9% (с 708 до 750 долларов за квадратный метр),
  • 3-комнатные квартиры подешевели на 0,6% (с 699 до 695 долларов за квадратный метр),
  • 4-комнатные квартиры подорожали на 1,6% (с 659 до 669 долларов за квадратный метр).

Львов

Стоимость "вторички" увеличилась в среднем на 0,5% (с 1074 до 1080 долларов за квадратный метр).

  • 1-комнатные квартиры подорожали на 1,1% (с 1089 до 1101 доллара за квадратный метр),
  • 2-комнатные – на 1,7% (с 1071 до 1089 долларов за квадратный метр),
  • цены на 3-комнатные квартиры снизились на 1,9% (с 1064 до 1044 долларов за квадратный метр),
  • 4-комнатные – осталась почти без изменений – рост составил лишь 0,1% (актуальная стоимость – 1065 долларов за "квадрат").

Николаев

Цены увеличились в среднем на 1,8% (с 647 до 659 долларов за квадратный метр):

  • 1-комнатные квартиры подорожали на 1,3% (с 678 до 687 долларов за квадратный метр),
  • 2-комнатные подорожали на 0,9% (с 644 до 650 долларов за квадратный метр),
  • 3-комнатные – на 3,3% (с 631 до 652 долларов за квадратный метр),
  • 4-комнатные – на 1,4% (с 635 до 643 долларов за "квадрат").

Одесса

Вторичный рынок недвижимости Украины: цены в Одессе / Фото Unsplash

Цены на вторичном рынке выросли в среднем на 1,5% (с 1002 до 1017 долларов за квадратный метр).

  • 1-комнатные квартиры подорожали на 2% (с 1011 до 1031 доллара за квадратный метр),
  • 2-комнатные – на 1% (с 984 до 994 долларов за квадратный метр),
  • 3-комнатные –  на 1,5% (с 988 до 1003 долларов за квадратный метр),
  • 4-комнатные – на 0,9% (с 1087 до 1097 долларов за квадратный метр).

Полтава

Стоимость жилья выросла в среднем на 2% (с 783 до 799 долларов за квадратный метр).

  • 1-комнатные квартиры подорожали на 3,8% (с 802 до 833 долларов за квадратный метр),
  • 2-комнатные – на 3,2% (с 796 до 821 доллара за квадратный метр),
  • 3-комнатные – на 2,2% (с 725 до 741 доллара за квадратный метр),
  • 4-комнатные – на 2,7% (с 837 до 859 долларов за квадратный метр).

Ровно

Цены на вторичном рынке выросли в среднем на 1% (с 726 до 733 долларов за квадратный метр).

  • 1-комнатные квартиры подорожали на 1,3% (с 768 до 779 долларов за квадратный метр),
  • 2-комнатные - на 0,4% (с 747 до 750 долларов за квадратный метр),
  • 3-комнатные - на 1,3% (с 670 до 678 долларов за квадратный метр),
  • 4-комнатные - на 3% (с 548 до 565 долларов за квадратный метр).

Сумы

Цены увеличились в среднем на 2,1% (с 623 до 637 долларов за квадратный метр).

  • 1-комнатные квартиры подорожали на 2,4% (с 660 до 676 долларов за квадратный метр),
  • цены на 2-комнатные квартиры остались почти без изменений (643 долларов за квадратный метр),
  • существенно подорожали 3-комнатки - 5,7% (с 580 до 613 долларов за квадратный метр),
  • 4-комнатки выросли на 1,5% (с 526 до 534 долларов за квадратный метр).

Тернополь

Цены на вторичном рынке выросли в среднем на 1,4% (с 671 до 681 доллара за квадратный метр).

  • Стоимость 1-комнатных квартир увеличилась на 2,2% (с 697 до 712 долларов за квадратный метр),
  • 2-комнатных - на 3,1% (с 669 до 690 долларов за квадратный метр),
  • 3-комнатных - на 0,3% (с 655 до 657 долларов за квадратный метр),
  • 4-комнатных - на 0,2% (с 618 до 619 долларов за квадратный метр).

Харьков

Вторичный рынок недвижимости Украины: цены в Харькове / Фото Unsplash

На основе 20043 предложений, эксперты отметили подорожание в среднем на 2,2% (с 884 до 904 долларов за "квадрат")

  • 1-комнатные квартиры подорожали на 2,7% (с 856 до 879 долларов за квадратный метр),
  • 2-комнатные – на 1,7% (с 888 до 903 долларов за квадратный метр),
  • 3-комнатные – на 1,2% (с 913 до 924 долларов за квадратный метр),
  • 4-комнатные – на 3,7% (с 974 до 1010 долларов за квадратный метр).

Херсон

В Херсоне стоимость жилья выросла в среднем на 2,9% (с 680 до 699 долларов за "квадрат").

  • 1-комнатные квартиры подорожали на 0,8% (с 723 до 729 долларов за квадратный метр),
  • 2-комнатные - на 2% (с 703 до 717 долларов за квадратный метр),
  • 3-комнатные - на 5% (с 649 до 682 долларов за квадратный метр),
  • 4-комнатные - на 4,6% (с 590 до 617 долларов за квадратный метр).

Читайте Автоматизация на рынке недвижимости: как известный девелопер упрощает покупку жилья

Хмельницкий

Цены увеличились в среднем на 3,2% (с 618 до 638 ​​долларов за квадратный метр):

  • стоимость 1-комнатных квартир выросла на 3,8% (с 661 до 686 долларов за квадратный метр),
  • 2-комнатных – на 3,2% (с 614 до 633 долларов за квадратный метр),
  • 3-комнатных – на 1,8% (с 574 до 585 долларов за квадратный метр),
  • 4-комнатные квартиры подешевели на 0,4% (цена составляет 513 долларов за квадратный метр).

Черкассы

Цены на вторичном рынке выросли в среднем на 3,4% (с 686 до 709 долларов за "квадрат").

  • 1-комнатные квартиры подорожали на 7,6% (с 729 до 784 долларов за квадратный метр),
  • 2-комнатные – на 2,6% (с 686 до 704 долларов за квадратный метр),
  • 3-комнатные – на 1,4% (с 654 до 663 долларов за квадратный метр),
  • 4-комнатные – на 3,6% (с 616 до 638 ​​долларов за квадратный метр).

Черновцы

Стоимость "вторички" увеличилась в среднем на 2,3% (с 756 до 774 долларов за квадратный метр).

  • 1-комнатные квартиры подешевели на 0,4% (с 795 до 792 долларов за квадратный метр),
  • 2-комнатные прибавили в цене 4,9% (с 755 до 792 долларов за квадратный метр),
  • 3-комнатные подорожали на 2,1% (с 736 до 752 долларов за квадратный метр),
  • 4-комнатные подешевели на 1,3% (с 710 до 700 долларов за квадратный метр).

Чернигов

В Чернигове цены на вторичном рынке квартир увеличились в среднем на 3,3% (с 662 до 684 долларов за квадратный метр):

  • 1-комнатные квартиры подорожали на 6,1% (с 709 до 752 долларов за квадратный метр),
  • 2-комнатные – на 2,8% (с 670 до 689 долларов за квадратный метр),
  • 3-комнатные – на 4% (с 619 до 644 долларов за квадратный метр),
  • 4-комнатные – на 1,9% (с 556 до 566 долларов за квадратный метр).

Ужгород

Цены на вторичном рынке выросли в среднем на 0,6% (с 762 до 767 долларов за квадратный метр).

  • Стоимость 1-комнатных квартир увеличилась на 1,9% (с 801 до 816 долларов за квадратный метр),
  • цены на 2-комнатные квартиры снизились на 0,2% (с 780 до 778 долларов за квадратный метр),
  • 3-комнатные подорожали на 0,2% (с 713 до 715 долларов за квадратный метр),
  • 4-комнатные выросли в цене на 5,1% (с 646 до 679 долларов за квадратный метр).