Скільки коштує квартира біля метро у Києві: свіжі дані по районах
Джерело:
СегодняУ Києві потенційні покупці найчастіше шукають житло в пішій доступності від метро. Це дозволяє заощадити масу часу, адже у години пік дороги столиці скуті заторами.
Квартири у будинках, побудованих неподалік від станцій метро, обходяться дорожче. Скільки коштує житло поблизу найбільш популярного виду транспорту у Києві – читайте нижче.
Цікаво У Києві подорожчали квартири: чому їх знімають з продажу
Які ціни на хрущовки
У Києві цей вид житла залишається одним з найбільш доступних. На Борщагівці двокімнатну хрущовку можна купити за 35-42 тисячі доларів. У тому ж Святошинському районі в подібних будинках поблизу метро за квартиру доведеться викласти близько 50 тисяч доларів.
На ДВРЗ у Дарницькому районі двокімнатна хрущовка обійдеться в 35-40 тисяч доларів, а в пішій доступності до метро – від 47 тисяч доларів.
Це означає, що різниця між найдешевшими двокімнатними квартирами у Києві поблизу метро чи без складає близько 30%. У центральних районах міста вона досягає 50%.Двокімнатну хрущовку біля Ботанічного саду на Печерську (близько 30 хвилин пішки до метро) можна купити за 50-60 тисяч доларів, а біля метро – за 75-85 тисяч доларів.
Метро – найпопулярніший вид транспорту в українській столиці / Фото Pixabay
Важливо Вторинне житло: 13 мінусів, які потрібно знати до покупки
Скільки коштує квартира в новому будинку
Порівняти ціну на квартири у нових будинках набагато складніше, ніж у старому житловому фонді. Це пов'язано з тим, що типових проєктів у новобудовах немає. Ціна за квадратний метр житла залежить від багатьох нюансів (матеріали, планування, інфраструктура, етап будівництва, наявність дозвільних документів, ім'я забудовника та ін.).
Однак сайт stroyobzor оприлюднив статистику цін в усіх київських районах, а також окремо вартість житла у будинках біля метро.
Ціна біля метро за квадратний метр (у доларах):
Квартири біля метро обходяться дорожче на 30-50% / Інфографіка stroyobzor
Середня ціна квадратного метра в доларах у новобудовах Києва за районами:
Як зазначив глава комітету інформаційних технологій та аналітики Асоціації фахівців із нерухомості України Едуард Бразас, у Києві ціна квартири в пішій доступності до метро на 10-30% вища, ніж в інших будинках.