Чому подорожчали квартири у Києві і які купують найчастіше
Джерело:
"Новое время"У Києві у 2021 році покупці готові купувати житло дорожче, ніж рік тому. На вторинному ринку нерухомості найбільшим попитом користуються квартири у будинках, які були збудовані не більше, ніж 20 років тому.
Хрущовки, які раніше вибирали через доступну ціну, тепер купують значно гірше. Як змінилися ціни на квартири у Києві й чого очікувати далі – розповів віцепрезидент Асоціації професійних управителів нерухомістю Анатолій Топал.
Читайте Скільки коштує квартира біля метро у Києві: свіжі дані по районах
Як змінилися ціни на житло у столиці
За словами Топала, за рік квартири у Києві подорожчали на 10 – 15%. Це відбулося з двох причин:
- стало більше інвесторів в орендному бізнесі;
- зросла кількість покупців із регіонів.
Більшість покупців вибирають невеликі квартири у відносно свіжих багатоповерхівках. А от продати хрущовку чи житло площею 100 квадратних метрів уже важко.
Хрущовки в Києві не користуються популярністю / Фото 24 канал
Не проґавте У Києві подорожчали квартири: чому їх знімають з продажу
Що відбувається на ринку нерухомості
За словами експертів, на ринку житлової нерухомості у Києві не вистачає якісних пропозицій. Це стосується багатьох районів.
Як зазначив директор АН Брок-ріелті Дмитро Корчев, неподалік від станції метро "Лівобережна" квартиру площею 33 квадратних метри продали протягом тижня за 50 тисяч доларів. Це значно дорожче середньоринкової ціни, але варіантів у зазначеному районі дуже мало.
Крім того, власники знімають з продажу популярні квартири, сподіваючись на зростання цін найближчим часом. Водночас власники житла в дуже старих будинках знижують ціни, однак це не має жодного результату – люди не готові до зношених комунікацій та інших "сюрпризів".
За словами експертів, на ринку нерухомості у Києві мало гарних пропозицій / Фото 24 канал
На думку Дмитра Корчева, восени квартири можуть знову подорожчати, якщо не зменшиться число охочих придбати житло у столиці.