Де вигідніше купувати житло: актуальні ціни квартир в новобудовах Києва, Одеси та Львова
За даними статистики ЛУН Місто, ціни на квартири у новобудовах Києва стабілізувалися, однак у передмісті столиці та Львові спостерігається подальший ріст. Більше про ціни на первинну нерухомість – далі.
Згідно зі статистикою ЛУН Місто, станом на 1 листопада 2021, медіанна ціна квадратного метра квартири у столичній новобудові становить 33 000 гривні. У Львові ціни продовжують зростати – другий місяць поспіль до ціни на "квадрат" прибавляється ще 500 гривень. Натомість в Одесі середня ціна квадратного метра втратила в ціні 200 гривень. якщо порівнювати з жовтнем. Зараз ціна "квадрата" становить 21 500 грн.
Цікаво Що потрібно знати про податок на нерухомість в Україні: відомий девелопер назвав головні нюанси
Ціни на новобудови у Києві
Найдорожчим районом Києва залишається Печерський. Середня вартість квадратного метра нового житла тут складає 66 100 гривень (це на 3 500 гривень дорожче, ніж у жовтні). Найдешевшим продовжує бути Деснянський район із 22 600 гривень за "квадрат".
Ціни на нерухомість передмістя Києва зросли в середньому на 1000 гривень. Найвищі ціни зафіксовані у Вишневому – 24 000 гривень та Вишгороді – 23 000 гривень.
Як розподілилися ціни за сегментами
Станом на 1 листопада:
- економклас у Києві коштує в середньому 22 000 гривень за квадратний метр,
- комфорт – 26 900 гривень за квадратний метр,
- бізнес – 50 600 гривень за квадратний метр,
- преміум – 73 800 гривень за квадратний метр.
Ціни на новобудови Одеси
Цього місяця в Одесі найдешевшим районом став Суворівський, "квадрат" тут коштує 18 800 гривень, найдорожчим – Приморський, в якому доведеться заплатити 31 600 гривень за квадратний метр.
Як розподілилися ціни за сегментами
- квадратний метр в економі в середньому коштує 15 800 гривень,
- комфорт – 19 700 гривень за квадратний метр,
- бізнес можна взяти за 23 800 гривень за квадратний метр,
- преміум – 38 000 гривень за квадратний метр.
Ціни на новобудови Львова
У Львові найдорожчі квадрати у центрі міста: за метр у Галицькому районі доведеться заплатити в середньому 30 300 гривень. Найдешевше житло нині у двох районах міста: Шевченківському та Сихівському – 23 700 гривень за "квадрат".
Як розподілилися ціни за сегментами
- ціна за економклас становить 15 400 гривень за квадратний метр,
- комфорт – 18 800 гривень за квадратний метр,
- бізнес можна взяти трохи дорожче ціною київського комфорту – 27 600 гривень за квадратний метр,
- преміум – 34 200 гривень за квадратний метр.