Через обстріли та відсутність світла: вартість оренди житла у Києві знову знизилася

Про зміни на ринку оренди в листопаді розповів портал Bird, інформує 24 канал. Аналітики зазначають, що до вересня цього року фіксували стабільне відновлення цін до лютневих показників. Однак з середини жовтня ринок знов переживає коливання.

Читайте також Житло комфорт-класу: найкращі пропозиції у Києві та Львові

Як змінилася вартість оренди житла у листопаді 

В першу чергу це впливає на зменшення кількості людей, що шукають квартири для оренди в столиці. Менша впевненість у своїй безпеці, екстрені та стабілізаційні відключення електроенергії – все це призвело до падіння попиту майже на третину.

Попит на оренду житла суттєво просів / Інфографіка bird

Разом з падінням попиту відбувається падіння цін на оренду квартир. Найбільше ціновому коливанню піддаються 2 та 3-кімнатні квартири, середня вартість яких впала на 12%.

Найпопулярніші для оренди, однокімнатні квартири, переживають цей турбулентний період з падінням середньої ціни на 5%.

Як змінилася вартість однокімнатних квартир / Інфографіка bird

Як змінилася вартість двокімнатних квартир / Інфографіка bird

Як змінилася вартість трикімнатних квартир / Інфографіка bird

Серед очевидних факторів, що впливають на попит та ціни житла, є відчуття безпеки та міграція людей під впливом атак на місто. Разом з тим відключення електроенергії призводить до нових запитів у пошуку: як високо розташована квартира, який тип плити встановлено на кухні (газ/електро). 

Нагадаємо. Враховуючи регулярні обстріли критичної інфраструктури, українці все частіше розглядають можливість переїхати у заміські будинки. Наразі попит на таку нерухомість зріс у західних регіонах України. Вважається, що ця тенденція зумовлена бажанням українців виїхати з міст, де залишається ризик зимувати без тепла і світла.