У Києві подорожчали квартири: чому їх знімають з продажу

Продавці почали знімати житло з продажу. З чим пов'язаний такий хід розповів рієлтор АН KDU Realty Group Олег Карлінський.

За темою В Україні подорожчають квартири в новобудовах: чому, коли й на скільки

Чому у Києві квартири знімають з продажу

За словами Карлінського, власники, для яких продаж не є терміновим, знімають об'єкти з продажу, очікуючи зростання цін на 10-15% майбутньої осені.

Він уточнив, що цього року переваги покупців дещо змінилися. Раніше попит мали дешеві гостинки й хрущовки по 25-30 тисяч доларів у спальних районах.

Цього року українці шукають житло новіше – квартири у будинках, які були введені в експлуатацію з 2000 року, і розташовані в пішій доступності від метро. Популярні однокімнатні квартири площею 40 квадратних метрів, однак подібних пропозицій на ринку дуже мало.

Покупці шукають просторі однокімнатні квартири у будинках біля метро / Фото Pixabay

Не проґавте Доступна іпотека під 7%: скільки українців отримали пільговий кредит на квартиру

Що відбувається на ринку житлової нерухомості у Києві

Президент Асоціації фахівців з нерухомості (рієлторів) України Юрій Піта розповів, що у період з січня по квітень кількість угод купівлі-продажу вторинного житла у Києві зросла на 5-7% у порівнянні з аналогічним періодом 2020 року. Найбільше покупці шукали одно- й двокімнатні квартири площею до 50 квадратних метрів.

За словами експерта, ціни на житло можуть підскочити на 5-7%, а на однокімнатні та двокімнатні квартири зростання може перевищити у середньому 10%.

До слова, за останній рік житло в українській столиці вже подорожчало на 15-20%. Через численні карантини на ринку нерухомості у Києві сформувався відкладений попит і збільшилася кількість покупців, готових брати квартири для перепродажу чи здачі в оренду.