Київ надалі потерпатиме від активної забудови: чи є альтернатива
Джерело:
"Ліга.Бізнес"Київ потерпає від активної забудови, яка породжує затори та знищує історичну архітектуру. Експерти розповідають, що подібні процеси триватимуть ще кілька років.
З 2010 року в Києві збудували 14 мільйонів квадратних метрів житла. Ще 80 нових житлових комплексів планують здати в експлуатацію впродовж 2022 року.
Читайте також Інвестору на замітку: головні учасники ринку нерухомості України
Скільки житла в Києві
У столиці мешкає приблизно 3,7 мільйона людей, свідчать дані електронного перепису 2020 року (за даними Держстату – 2,9 мільйона). На них припадає майже 1 мільйон квартир, які є у столиці. Згідно з даними ЛУН, за останній рік в столиці України з’явилося ще 57 ЖК.
Попит на них є. За останній рік у Києві продали 27 300 нових квартир, які будувалися останніми роками. Це на 7% більше, ніж у 2020 році.
Надалі планують забудовувати занедбані промислові території
Потенційно привабливі ділянки для девелопменту все ще є, наприклад, промислові території, які можна було б ревіталізувати,
– зазначає говорить директор City Development Solutions Роман Герасимчук.
Таких ділянок у Києві щонайменше 1400 гектарів.
Будівництво і продаж квартир на них принесе забудовникам понад 445 мільярдів гривень доходу. Землі вистачить на роки вперед. Уже зараз в Києві є об’єкти, які відкриватимуться лише під 2025 рік, свідчать дані ЛУН.