Ціни на оренду падають: рієлтор розповів про ситуацію на ринку Львова
Джерело:
"Високий замок"У травні ситуація на ринку оренди квартир у Львові суттєво змінилися. Мовиться про затяжне затишшя, тобто зниження попиту, через що власники змушені опускати ціни.
Ще два місяці тому гарна однокімнатна квартира в старому житловому фонді Львова коштувала 9 − 12 тисяч гривень. Тепер ціни впали до 7 − 8 тисяч гривень на місяць. Про це розповів місцевий рієлтор Олександр Мількович.
Зверніть увагу Купівля нерухомості на виплат: що це за спосіб придбання квартири та які його переваги
Черги на огляд квартир вже немає
Зараз у Львові вільних понад 4 тисячі квартир, власники яких не можуть знайти орендарів, бо немає попиту. Раніше вільних було 1,5 – 2 тисячі квартир.
Рієлтор каже, що орендарі зараз досить перебірливі. Уже немає черги на огляд квартир, коли претендентів аж п'ять.
Два роки тому здавав однокімнатну квартиру площею 90 метрів квадратних у новобуді на проспекті Чорновола за півтори тисячі доларів, торік за тисячу доларів. А вчора заселив нових орендарів і здав їм квартиру по 800 доларів. Ціни на оренду падають,
– поділився Олександр Мількович.
У новобудові однокімнатну квартиру можна знайти за 14 − 15 тисяч гривень, двокімнатну – приблизно за 17 тисяч, а трикімнатну – навіть за 18 тисяч.
Чому ціни на оренду падають
Оренда подешевшала через зниження попиту. Чимало ВПО продовжують виїжджати за кордон, а також багато людей купують власне житло за держпрограмами "єОселя" та "єВідновлення".
"10% ВПО купили квартири в щойно зданих новобудах", – розповів Олександр Мількович.
Влітку ситуація з орендою може стане ще критичнішою, бо студенти матимуть канікули. За прогнозоми, ринок відновиться аж восени.