Забудовники можуть підвищити ціни на 20%. Про це заявив президент Асоціації фахівців з нерухомості (рієлторів) України Юрій Піта.
Цікаво Інвестування в нерухомість в Україні: у чому особливості та де краще купувати житло
Як скандальний документ вплине на ціни
Якщо припустити, що запропоновані зміни запрацюють, то велика ймовірність, що до цього моменту забудовники будуть змушені підвищити ціни на 20% + зростаючі витрати в собівартості будівництва,
– пояснив Піта.
За його словами, здорожчання квартир на первинному ринку потягне собою і "вторинку".
Вартість об'єктів на вторинному ринку може збільшиться, залежно від самого об'єкта, як мінімум, на 10 – 15%,
– наголосив експерт.
Ціни на житло можуть підскочити / Фото Pixabay
Читайте Ціни раптово знизилися: що відбувається на ринку нерухомості у Вінниці
Як заробляють на нерухомості в Україні
Юрій Піта розповів, що в Україні є рантьє, які купують об'єкти нерухомості на початковій стадії будівництва, а продають за вигідними цінами на завершальному етапі. Їм вдається заробити в середньому 35 – 50%.
Однак у разі, якщо буде введено податок у розмірі 18% ПДФО + 1,5% військового збору на третю та наступну квартири, рантьє або підвищать ціни й обвалять попит, або зменшать кількість операцій, щоб сплачувати менше податків.
Нагадаємо, раніше відомий забудовник пояснив, чому податкова ідея уряду вдарить по звичайних українцях.