Нові податки на житло в Україні: забудовник назвав суперечливі моменти
Ухвалення законопроєкту №5600 "Про внесення змін до Податкового кодексу України та деяких законодавчих актів України щодо забезпечення збалансованості бюджетних надходжень" призведе до того, що деякі забудовники підуть у тінь.
Про це розповів президент Корпорації Нерухомості РІЕЛ Ростислав Мельник в інтерв'ю блогеру Сергію Нагорному.
Цікаво Переїзд у нову квартиру: важливі нюанси від відомого забудовника
Що не так із законопроєктом
Для того щоб приходило більше грошей у бюджет, потрібно дати більше можливостей бізнесу, а не забрати те, що лишилося. Тільки забрав – одразу у бюджеті стало менше. Якою логікою вони (ініціатори законопроєкту – Нерухомість 24) керуються нам поки невідомо,
– зазначив президент Корпорації Нерухомості РІЕЛ.
За його словами, авторам документу все ж доведеться врахувати зауваження до цього законопроєкту.
Президент Корпорації Нерухомості РІЕЛ Ростислав Мельник / Фото riel
Не можна робити для цілого величезного сектору бізнесу законопроєкт, не порадившись із жодним забудовником,
– наголосив Ростислав Мельник.
Читайте Клубний будинок: що це таке та де купити квартиру за доступною ціною
Наслідки ухвалення законопроєкту №5600
Ростислав Мельник розповів, що фахівці розробили інший документ, який захищає права інвесторів. Однак у разі ухвалення скандального законопроєкту №5600, він стане неактуальним. Це негативний момент для покупців житла в Україні.
Нехай в Україні є тисяча забудовників, от 300 з них підуть у тінь. Будуть працювати через кеш, через ФОПів,
– пояснив Мельник.
ЖК Nordica Residence від Корпорації Нерухомості РІЕЛ / Фото riel
От хочуть вони оподаткувати третій продаж квартири 18%. Раніше говорили про 18%, зараз кажуть про оподаткування різниці (між покупкою та продажем житла – Нерухомість 24), але тоді закон сам собі суперечить: фізична особа не облікує затрат. Тобто виходить, що фізична особа має змінити статус, щоб вираховувати оцю різницю з третього продажу між покупкою і продажем,
– пояснив президент Корпорації Нерухомості РІЕЛ.
Наразі, за його словами, рішення щодо ситуації, яка склалася, немає. Однак забудовники розраховують, що влада їх почує і до документа будуть внесені правки.
Інтерв'ю Ростислава Мельника: дивіться відео