Голова Львівського регіонального відділення Асоціації фахівців із нерухомості (рієлторів) України Андрій Борисов розповів, що насамперед це пов'язано із поверненням до Києва частини переселенців. Пропозицій на ринку стало більше, відтак змінився і попит.

Зверніть увагу Нові пріоритети: яке житло будуватимуть в Україні після війни

Що відбувається на ринку оренди житла

Борисов зауважив, що сьогодні у місто повернулись "більш-менш справедливі довоєнні ціни". За його словами, можна знайти однокімнатну квартиру за 8 – 10 тисяч гривень.

Вона буде не шикарна, але цілком прийнятна до життя,
– коментує він.

Попри це досі зустрічаються поодинокі власники, які за інерцією намагаються виставити квартири за завищеними цінами.

Але це мине за 2 – 3 тижні, і ціни повністю повернуться до довоєнних, без жодних особливостей,
– вважає голова Львівського відділення АФНУ.

За скільки вдасться орендувати нерухомість у червні

Основною масою орендарів залишаються переселенці зі східних та південних областей України. Найчастіше шукають двокімнатні помешкання:

  • 8 – 10 тисяч гривень – 2-кімнатна квартира економкласу;
  • 15 – 25 тисяч гривень – 2-кімнатна квартира преміумкласу.

Яке житло у дефіциті


У Львів повертаються справедливі довоєнні ціни / Фото unsplash

Наразі найважче у Львові винайняти квартиру преміумкласу — усі помешкання зайняті і пропозицій на ринку майже нема.

Найпопулярніший запит – двокімнатна квартира преміумкласу – у новобудові з хорошим ремонтом, де дві ізольовані кімнати й нормальна велика кухня. На відміну від довоєнних часів, перевагу віддадуть першому поверху, а не останньому – з огляду на безпеку,
– зауважив Борисов.

Він додав, що вартість такої квартири коливається від 15 – 25 тисяч гривень, проте, додає, що преміальне житло у Львові і до війни коштувало 700 – 800 євро.

Експерт зауважив, що ситуацію у місті змінив відтік частини киян, які повернулись в столицю або поїхали до Європи. Зараз, коли у місто прибули переселенці з Херсонщини та інших регіонів, платоспроможність середнього орендаря суттєво зменшилась. Так що найближчим часом ціни рости не будуть, зауважив Борисов.