Про це в ефірі національного телемарафону розповів президент Асоціації фахівців з нерухомості (рієлторів) України Юрій Піта, інформує 24 канал.

Читайте також Дешевше навряд чи буде, – девелопер розповів, чи варто сьогодні купувати квартиру у новобудові

Що відбувається на ринку нерухомості

Вже кілька місяців реєстри відкриті, на ринок нерухомості повернулася можливість укладати угоди купівлі-продажу, проте більшість українців все ж не поспішає вкладати гроші у "квадрати". Водночас мінімальна активність залишається, тож не можна сказати, що ринок мертвий.

В принципі, можна сказати, що ринок достатньо активний. Не мертвий – це 100%. Більше живий, більш активний, особливо це відчувається останні декілька місяців – червень – липень
– зазначив Піта.

З його словами, ще у травні більшість українців закінчували укладати угоди, які планували до війни. Зараз, додає Піта, нових покупок менше, але вони є.

Можна сказати, що ринок достойно тримається у цей непростий час, а угоди відбувають по всій Україні. Їх однозначно стало менше. Нещодавно робили опитування по Україні. Практично всі регіони відмічають зниження активності,
– розповів він.

Наскільки вже знизилися ціни

Піта каже, що в середньому по Україні ціни знизились в середньому на 15 – 20% від довоєнних.

Зрозуміло, що найбільше ціни впали на сході Україні – до 40%. Якщо брати захід України – то менше – відсотків 5 – 10. І в середньому ми отримуємо такий результат,
– пояснює експерт.

Він додає, що подекуди ціни вже стабілізувалася на цьому показнику. Водночас споживач продовжує шукати вигідні пропозиції.

Споживач цікавиться квартирами. Знаєте, напевно, очікують на зниження вартості – хочуть придбати, але не поспішають з придбанням. Але зацікавленість достатньо хороша,
– підсумував він.

Фактори які мають принести пожвавлення на ринок нерухомості

Піта вважає, що ринок нерухомості, як і вся економіка України, залежить від ситуації на фронті. Окрім цього, рієлтори сподіваються, що переселенці відійдуть від тимчасового рішення оренди житла та почнуть вкладати у первинний ринок.

Зараз ринок буде оживати з точки зору активності, проте вартість нерухомості підвищуватися не буде. Але кількість угод буде зростати, тому що купувати нерухомість для споживання потрібно і на це ми розраховуємо,
– зазначив Піта.