Больше всего запросов есть на однокомнатные и трехкомнатные квартиры. "Первые – снимают молодые пары или одинокие люди, которые приезжают на работу в новый город. А трехкомнатные – семьи, вынужденные из-за войны снова живущие несколькими поколениями, или же студенты, делящие расходы на аренду", – рассказывала о своих наблюдениях обозреватель рынка. недвижимости Виктория Берещак.
Обратите внимание Благотворительность и укрепление экономики: как КН РИЭЛ приближает победу Украины
Наибольший спрос на однокомнатные квартиры
Рынок аренды также проанализировал риелтор из Киева Богдан Маковецкий. Он исследовал, что по критерию "количество комнат" спрос в Киеве распределяется следующим образом:
- однокомнатные – 60%;
- двухкомнатные – 30%;
- трех- и более комнат – 10%.
По словам независимой экспертки рынка недвижимости Ирины Луханиной, сейчас популярны квартиры в новых домах, на низких этажах до 5 – 7-го, с современной мебелью и паркингом, который можно использовать как бомбоубежище.
Такие дома стоят, конечно, что дороже по сравнению со старым фондом. И даже несмотря на цену, они "держатся" на рынке максимум неделю. Важным фактором также остается отсутствие стратегических объектов вблизи.
"В старом фонде ценят газовые плиты, но здесь приходится выбирать: газ или паркинг. Три- и более комнатные в старом фонде снимают менее охотно, чем однокомнатные и двухкомнатные", – говорит Луханина.
Спрос на однокомнатные квартиры может возрасти еще больше перед отопительным сезоном. В тот период киевляне переезжают из больших квартир в меньшие по площади.