При подготовке жилья, нужно учитывать несколько нюансов. На что нужно обратить внимание, рассказывает 24 канал.
Читайте Как выбрать обои для квартиры и дома: основные критерии
Потенциальный клиент
Арендодатель должен определить, какая категория граждан может заинтересоваться его жильем:
- студенты / одинокие люди;
- молодые семьи без детей;
- руководители среднего звена / иностранцы.
От этого зависит подготовка недвижимости для сдачи.
Для студентов имеют значения такие моменты:
- цена;
- современная отделка квартиры (ремонт может быть бюджетным);
- открытая студия.
Актуально Как коронавирус "ударил" по недвижимости: раскрыты подробности
Молодые семьи без детей предпочитают жилье:
- в относительно новом доме;
- с хорошей транспортной развязкой;
- удачной инфраструктурой (парки, лес вблизи);
- современным ремонтом;
- полноценной спальней.
Перед сдачей нужно определить целевую аудиторию квартиры / Фото remont-f
Иностранные граждане / руководители высшего звена, работающие по контракту выбирают:
- недвижимость в центре городе или историческом месте;
- новый дом;
- современный ремонт;
- хорошую бытовую технику;
- наличие парковочного места для авто.
Хоум-стейджинг
Создание привлекательного вида недвижимости, которая позволит сократить количество показов и повысить цену на квартиру.Для удачной сдачи необходимо:
- сделать генеральную уборку (или мелкий ремонт);
- квартира должна быть светлой;
- убрать личные вещи и лишнюю мебель;
- вымыть окна и зеркала (от этого зависит общий вид жилья);
- кухня должна быть чистой;
- ванная комната производит хорошее впечатление, если в ней нет лишнего;
- спальню нужно освободить от флаконов, вещей и пр.
Жилье необходимо подготовить к сдаче / Фото pinterest
Как быстро сдать жилье
Существует несколько хитростей, на которые "ведутся" клиенты:
- Запахи выпечки и свежесваренного кофе оставят хорошее впечатление о квартире;
- Яркие акценты помогут жилью стать уютнее и запомниться клиенту;
- Мебель должна быть чистой и свободной от лишних предметов.