При підготовці житла, потрібно враховувати кілька нюансів. На що потрібно звернути увагу, розповідає 24 канал.
Читайте Як вибрати шпалери для квартири і будинку: основні критерії
Потенційний клієнт
Орендодавець повинен визначити, яка категорія громадян може зацікавитися його житлом:
- студенти / самотні люди;
- молоді сім'ї без дітей;
- керівники середньої ланки / іноземці.
Від цього залежить підготовка нерухомості для здачі.
Для студентів мають значення такі моменти:
- ціна;
- сучасна обробка квартири (ремонт може бути бюджетним);
- відкрита студія.
Актуально Як коронавірус "вдарив" по нерухомості: розкриті подробиці
Молоді сім'ї без дітей надають перевагу житлу:
- у відносно новому будинку;
- з гарною транспортною розв'язкою;
- вдалою інфраструктурою (парки, ліс поблизу);
- сучасним ремонтом;
- повноцінною спальнею.
Перед здачею потрібно визначити цільову аудиторію квартири / Фото remont-f
Іноземні громадяни / керівники вищої ланки, які працюють за контрактом вибирають:
- нерухомість у центрі місті або історичному місці;
- новий будинок;
- сучасний ремонт;
- хорошу побутову техніку;
- наявність паркувального місця для авто.
Хоум-стейджінг
Створення привабливого вигляду нерухомості, який дозволить скоротити кількість показів і підвищити ціну на квартиру.Для успішної здачі необхідно:
- зробити генеральне прибирання (або дрібний ремонт);
- квартира має бути світлою;
- прибрати особисті речі і зайві меблі;
- вимити вікна і дзеркала (від цього залежить загальний вигляд житла);
- кухня повинна бути чистою;
- ванна кімната справляє гарне враження, якщо в ній немає зайвого;
- спальню потрібно звільнити від флаконів, речей тощо.
Житло необхідно підготувати до здачі / Фото pinterest
Як швидко здати житло
Існує декілька хитрощів, на які "ведуться" клієнти:
- Запахи випічки і свіжозвареної кави залишать гарне враження про квартиру;
- Яскраві акценти допоможуть житлу стати затишніше і запам'ятатися клієнту;
- Меблі повинні бути чистими і вільними від зайвих предметів.