Такие данные опубликовал портал Address.ua. Эксперты основывались на анализе объявлений, размещенных на портале, а также активности пользователей. Как распределились цены на первичном рынке столицы по ценам и районами – далее.
Читайте Известный украинский девелопер отпраздновал 18 лет трогательный видео-манифест
Медианная цена квадратного метра в категории однокомнатных квартир в сентябре выросла на 6,6% – до 1411 доллара. Цена двухкомнатных квартир составляет 1235 доллара за квадратный метр, что на 1,5% больше, чем в прошлом месяце. Аналогичная площадь трехкомнатных квартир обойдется в 1170 долларов.
Цены на первичном рынке Киева в сентябре 2021 / Фото Address
Как распределились цены на первичку по районам
Цены по районам Киева / Фото Address
Одним из самых дорогих районов в столице по-прежнему остается Печерский район – "квадрат" здесь стоит 2081 доллар. На втором месте Шевченковский район, где медианная цена квадратного метра составляет 1740 долларов. Цена в Голосеевском районе составила 1522 долларов за квадратный метр. В Оболонском и Подольском районах в сентябре стоимость "квадрата" составила 1341 и 1334 долларов соответственно. Самая дешевая недвижимость зафиксирована в Деснянском районе. Здесь за квадрат просят минимальную цену – 960 долларов.
При этом в сентябре самым популярным оказался Голосеевский район Киева. Количество просмотров в этом районе составило 26%. Далее в приоритете покупателя:
- Дарницкий район – 13% просмотров;
- Днепровский и Шевченковский районы – 12%,
- Печерский район – 10%.
- Оболонский район – 5%.
- Меньше первичную недвижимость ищут в Подольском и Деснянском районах.
Спрос на столичную недвижимость
- В сентябре самыми популярными были квартиры в ценовом диапазоне 50 000 – 70 000 долларов (33% запросов).
- Далее идет жилье в ценовом диапазоне до 30 000 долларов (30% запросов).
- Спрос на жилье за 30 000 – 50 000 долларов составил лишь 16% запросов.
- От 70 000 долларов и выше зафиксировано 21% запросов.
Популярность по количеству комнат
Спрос по количеству комнат / Фото Address
- Спрос на двухкомнатные квартиры в сентябре 2021 был самым высоким по сравнению с другими группами жилья и составил 43% запросов.
- Однокомнатными квартирами интересовались 38% пользователей портала.
- Трехкомнатными квартирами – 18,5% пользователей, которые решили приобрести жилье.
В сентябре доминирует спрос на первичную недвижимость. Распределение спроса между первичным и вторичным рынками было следующим: 84% пользователей портала интересовались покупкой недвижимости на первичном рынке и только 16% – на вторичном.