Об этом в своем блоге рассказала лидер команды по качеству контента в OLX Недвижимость Юлия Ковбаса. Детальнее о том, в какую именно недвижимость инвестируют средства покупатели – далее.
Интересно Известный украинский девелопер отпраздновал 18 лет: трогательный видеоманифест
По словам эксперта, только на платформе OLX Недвижимость в разделе Новостройки представлено более 20 тысяч предложений:
- больше всего среди них однокомнатных квартир – 10,4 тысячи,
- 6,5 тысячи – двухкомнатные,
- 2,7 тысячи – трехкомнатные.
Спрос на первичное жилье подтверждают и результаты, полученные во время опроса на OLX. Так, 50% респондентов отметили, что рассматривая жилье на вторичном рынке, в результате предпочитали инвестиционно привлекательные новостройки.
На что обращают внимание покупатели перед покупкой квартиры
Выбирая последние, покупатели часто ориентируются не столько на количество комнат, сколько на престижность района и жилого комплекса. Важную роль играет качество дома и тип новостройки.
Сейчас рынок предлагает новое жилье типов "Эконом" и "Комфорт", а также жилье повышенной комфортности – "Бизнес" и "Элит".
"Эконом" – самый доступный по цене. Квартиры этого сегмента размещаются обычно в спальных районах или пригороде. "Комфорт" наоборот – дает возможность поселиться в инфраструктурно-развитых районах, откуда легче добираться в центр.
"Бизнес" расположен в престижных районах, возле парков и водоемов, имеет собственную развитую инфраструктуру, а вот "Элит" – самый дорогой и редкий на рынке – в центре и имеет несколько квартир на этаже, а также автономные системы водо-, тепло- и электроснабжения.
Инвестируя в новостройку, следует помнить о:
- промежутке времени до завершения строительства. Иногда оно длится год-другой, если вы вложили средства в котлован, а иногда и десятки лет, в случае с недобросовестным застройщиком и невозможностью ввести дом в эксплуатацию из-за проблем с документами;
- если квартира сдается без отделки, придется потратить немалые средства на ремонт.