Наибольший ценовой скачок ожидается в больших городах, в частности, Одессе и Киеве. В западных регионах цены стабилизируются.
Читайте также Свободных квартир осталось немного, – девелопер о жилье, которое будут разметать после победы
Украинцы выравняют спрос на аренду
По мнению главы Ассоциации специалистов по недвижимости (риелторов) Украины Юрия Питы, аренда жилья в Одессе и Киеве может повыситься на 10 – 15% уже в ближайшее время. Он подчеркнул, что это произойдет из-за массового возвращения беженцев из-за границы. К тому же, все больше украинцев снова демонстрируют заинтересованность Киевом.
Между тем, в западных регионах Украины, по мнению эксперта, ситуация с ценами на арендуемое жилье стабилизируется. Возможно даже снижение цен. Хотя Пита считает, что здесь существенных изменений в стоимости ожидать не стоит.
Что ожидается на вторичном рынке
На спад, добавляет Пита, пойдет стоимость купли-продажи недвижимости. На Западе Украины стоимость квартир может снизиться на 20% уже к концу года. А в восточных регионах вообще ожидается ценопад – недвижимость подешевеет почти на 30%.
Основными покупателями жилья станут переселенцы, имеющие определенные сбережения. Они и будут создавать основной спрос на недвижимость. Обращать внимание будут именно на вторичное жилье, а вот нести деньги застройщикам, к тому же на начальных стадиях строительства, украинцы не спешат.