Стоимость "вторички" упадет до 30%, а аренды – стремительно вырастет: каким городам ожидать изменений

24 августа 2022, 19:39
Читати новину українською

Источник:

GSM info

По прогнозам экспертов, стоимость аренды жилья в Украине скоро вырастет. Рост цен будет обусловлен возвращением украинцев в родные города, что повлечет высокий спрос на недвижимость.

Наибольший ценовой скачок ожидается в больших городах, в частности, Одессе и Киеве. В западных регионах цены стабилизируются.

Читайте также Свободных квартир осталось немного, – девелопер о жилье, которое будут разметать после победы

Украинцы выравняют спрос на аренду

По мнению главы Ассоциации специалистов по недвижимости (риелторов) Украины Юрия Питы, аренда жилья в Одессе и Киеве может повыситься на 10 – 15% уже в ближайшее время. Он подчеркнул, что это произойдет из-за массового возвращения беженцев из-за границы. К тому же, все больше украинцев снова демонстрируют заинтересованность Киевом.

Между тем, в западных регионах Украины, по мнению эксперта, ситуация с ценами на арендуемое жилье стабилизируется. Возможно даже снижение цен. Хотя Пита считает, что здесь существенных изменений в стоимости ожидать не стоит.

Что ожидается на вторичном рынке

На спад, добавляет Пита, пойдет стоимость купли-продажи недвижимости. На Западе Украины стоимость квартир может снизиться на 20% уже к концу года. А в восточных регионах вообще ожидается ценопад – недвижимость подешевеет почти на 30%.

Основными покупателями жилья станут переселенцы, имеющие определенные сбережения. Они и будут создавать основной спрос на недвижимость. Обращать внимание будут именно на вторичное жилье, а вот нести деньги застройщикам, к тому же на начальных стадиях строительства, украинцы не спешат.