Киев и дальше будет страдать от активной застройки: есть ли альтернатива
Источник:
"Лига.Бизнес"Киев страдает от активной застройки, которая рождает пробки и уничтожает историческую архитектуру. Эксперты рассказывают, что подобные процессы будут продолжаться еще несколько лет.
С 2010 года в Киеве было построено 14 миллионов квадратных метров жилья. Еще 80 новых жилых комплексов планируется сдать в эксплуатацию в течение 2022 года.
Читайте также Инвестору на заметку: главные участники рынка недвижимости Украины
Сколько жилья в Киеве
В столице проживает около 3,7 миллиона человек, свидетельствуют данные электронной переписи 2020 года (по данным Госстата – 2,9 миллиона). На них приходится около 1 миллиона квартир, которые есть в столице. Согласно данным ЛУН, за последний год в столице Украины появилось еще 57 ЖК.
Спрос на них есть. За последний год в Киеве было продано 27 300 новых квартир, которые строились в последние годы. Это на 7% больше, чем в 2020 году.
В дальнейшем планируют застраивать заброшенные промышленные территории
Потенциально привлекательные участки для девелопмента все еще есть, например, промышленные территории, которые можно было бы ревитализировать,
– отмечает директор City Development Solutions Роман Герасимчук.
Таких участков в Киеве не менее 1400 гектаров.
Вероятное расположение будущих ЖК / Фото M4U
Строительство и продажа квартир на них принесет застройщикам более 445 миллиардов гривен дохода. Земли хватит на годы вперед. Уже сейчас в Киеве есть объекты, которые будут открываться только к 2025 году, свидетельствуют данные ЛУН.