В частности, в столице сданы 35 тысяч квартир, в Киевской области – 20 тысяч. В то же время, в регионе наблюдалось стремительное подорожание квадратного метра.
Читайте также Покупка квартиры по договору переуступки: что это и как правильно оформить
Темпы ввода жилья в эксплуатацию
В то время как в Киеве и области сдали рекордные 55 тысяч квартир в новостройках, статистика показывает, что другие мегаполисы строились медленнее.
- Одесса ввела в эксплуатацию 13 тысяч квартир,
- Харьков – 9 тысяч квартир,
- Львов – 6 тысяч квартир,
- Днепр – 2 тысячи квартир.
Темпы ввода жилья в эксплуатацию / Инфографика "ЛУН Місто"
Динамика цен
Медианная стоимость квадратного мэра в новостройках росла во всех крупных городах Украины. Например, средняя цена квадрата в Киеве достигла 34 700 гривен в декабре 2021 года, тогда как в январе 2021 года он стоил 27 700 гривен.
В Киевской области средняя цена за квадратный метр выросла с 16 500 гривен до 20 900 гривен.
Средняя цена квадратного метра в Киеве и области / Фото "ЛУН Місто"
В регионах наблюдается подобная тенденция: во Львове средняя цена за квадрат выросла с 18 300 гривен в январе до 20 900 гривен в декабре 2021 года. В Одессе – с 20 900 гривен в январе до 22 200 в декабре.
Средняя стоимость наименьшей однокомнатной квартиры в Киеве составляла 1,54 миллиона гривен, в Киевской области – чуть меньше миллиона – 0,97 миллиона гривен. Самым дорогим среди регионов по этому параметру является Днепр – 1,28 миллиона гривен, самым дешевым – Харьков, где средняя цена наименьшей однокомнатной квартиры составляет 1,03 миллиона гривен.
Средняя цена квадратного метра в Днепре / Фото "ЛУН Місто"
Класс жилья
Киевляне и жители области, львовяне и одесситы ищут, прежде всего, квартиры комфорт-класса.
В Днепре приоритетны сразу две категории жилья – комфорт- и бизнес-класса. В Харькове предпочитают эконом- и комфорт-классы.
В каких регионах самый "подогретый" рынок
Более 80% интересовавшихся покупкой жилья в Киеве и области, Харькове, Одессе, Львове и Днепре в последние 3 месяца – рассматривают возможность покупки квартиры для собственного использования. В кратчайшие сроки – в течение года – готовы приобрести квартиру четверть киевлян, примерно 20% жителей Киевской области, Львова, Харькова. В Одессе и Днепре количество покупателей составляет 15% интересующихся новостройками.