Наиболее активно строительные работы возобновляются в западных и центральных областях Украины. Отметим, что одной из первых компаний, вернувшихся на рынок Львова и Киева в 2022 году, была Корпорация Недвижимости РИЕЛ, информирует 24 Канал.
Как изменилась ситуация на строительном рынке Украины
Согласно исследованием, представленном на конференции "Аналитика украинского рынка недвижимости: первое полугодие 2023 года", все больше девелоперов возобновляют работы на стройплощадках. По состоянию на июль, работы ведутся на 75% объектов, в то время как в конце прошлого года этот показатель составил 69%.
ЖК "Америка" во Львове / Фото РИЕЛ
Лидерами по восстановлению строительных работ западные и центральные области Украины. Здесь количество активных стройплощадок составляет 88 – 96%. При этом в Киеве возобновили строительство 62% жилых комплексов, в области – 68%. Низкие темпы восстановления строительных работ показывают:
- Харьковская (19%),
- Николаевская (35%),
- Запорожская (32%) области.
В каких областях Украины наиболее активно продают новостройки
В настоящее время продажи открыли 82% новостроек из 1772 проектов, которые продавались до начала полномасштабного вторжения. Этот показатель является самым высоким с 24 февраля 2022 года.
Наиболее активно продажи открываются в западных областях Украины:
- в Закарпатской области продаются 98% жилых комплексов,
- Ивано-Франковской – 97%,
- Львовской – 94%.
В Киеве и области показатель составляет 79% и 80% соответственно.
ЖК "Берег Днепра" от КН РИЕЛ / Фото РИЕЛ
Наименьший спрос на жилые комплексы наблюдается в:
- Николаевской области (67%),
- Запорожской (40%),
- Харьковской (19%).
При этом часть девелоперов завершили продажу во время полномасштабной войны. По данным портала ЛУН, в Украине было распродано 218 жилых комплексов:
- больше всего во Львовской области – 46,
- в Киеве и Киевской области – 20 и 25 соответственно,
- Одесской – 23,
- Ивано-Франковской – 20,
- Закарпатской – 14 областях.
Результаты работы КН РИЕЛ
Положительную динамику на рынке демонстрирует, в частности, Корпорация Недвижимости РИЕЛ. Во Львове компания сдала в эксплуатацию дома К4 и К5 в жилом комплексе "Америка", а также полностью седьмую очередь ЖК "Великобритания" и клубный дом "Ярославенка".
ЖК "Великобритания" от КН РИЕЛ / Фото РИЕЛ
В Киеве введены в эксплуатацию две из трех очередей ЖК Ok'Land, подземный паркинг в ЖК "Львовская Площадь", два дома в ЖК Great. До конца 2024 года девелопер планирует достроить все начатые до вторжения России в Украину дома. Более того, сейчас компания начала реализацию нового киевского проекта – Maxima Residence.
За последние месяцы наша команда ввела в эксплуатацию и получила сертификаты готовности на несколько объектов во Львове и Киеве. Кроме того, в партнерстве с турецким девелопером мы начали возводить новый жилищный комплекс бизнес-класса Maxima Residence,
– подчеркнул генеральный директор КН РИЕЛ Ростислав Мельник.
По его словам, Корпорация Недвижимости РИЕЛ продолжает делать то, что умеет лучше – строить современное, качественное и надежное жилье. Поэтому вскоре каждый клиент станет владельцем желаемой квартиры.