Найактивніше будівельні роботи відновлюються в західних та центральних областях України. Зазначимо, що однією із перших компаній, яка повернулася на ринок Львова та Києва у 2022 році, була Корпорація Нерухомості РІЕЛ, інформує 24 Канал.
Як змінилася ситуація на будівельному ринку України
Згідно з дослідженням, представленим на конференції "Аналітика українського ринку нерухомості: перше півріччя 2023 року", дедалі більше девелоперів відновлюють роботи на будмайданчиках. Станом на липень, роботи ведуться на 75% об'єктів, тоді як наприкінці минулого року цей показник становив 69%.
ЖК "Америка" у Львові / Фото РІЕЛ
Лідерами з відновлення будівельних робіт є західні та центральні області України. Тут кількість активних будмайданчиків становить 88 – 96%. При цьому в Києві відновили будівництво 62% житлових комплексів, в області – 68%. Низькі темпи відновлення будівельних робіт показують:
- Харківська (19%),
- Миколаївська (35%),
- Запорізька (32%) області.
В яких областях України найактивніше продають новобудови
Наразі продаж відкрили 82% новобудов із 1 772 проєктів, які продавалися до початку повномасштабного вторгнення. Цей показник є найвищим з 24 лютого 2022 року.
Найактивніше продажі відкриваються в західних областях України:
- у Закарпатській області продаються 98% житлових комплексів,
- Івано-Франківській – 97%,
- Львівській – 94%.
У Києві та області показник становить 79% і 80% відповідно.
ЖК "Берег Дніпра" від КН РІЕЛ / Фото РІЕЛ
Найменший попит на житлові комплекси спостерігається у:
- Миколаївській області (67%),
- Запорізькій (40%),
- Харківській (19%).
При цьому частина девелоперів завершили продаж під час повномасштабної війни. За даними порталу ЛУН, в Україні було розпродано 218 житлових комплексів:
- найбільше у Львівській області – 46,
- Києві та Київській області – 20 і 25 відповідно,
- Одеській – 23,
- Івано-Франківській – 20,
- Закарпатській – 14.
Результати роботи КН РІЕЛ
Позитивну динаміку на ринку демонструє, зокрема, Корпорація Нерухомості РІЕЛ. У Львові компанія здала в експлуатацію будинки К4 і К5 у житловому комплексі "Америка", а також повністю сьому чергу ЖК "Велика Британія" і клубний будинок "Ярославенка".
ЖК "Велика Британія" від КН РІЕЛ / Фото РІЕЛ
У Києві введено в експлуатацію дві з трьох черг ЖК Ok’Land, підземний паркінг у ЖК "Львівська Площа", два будинки в ЖК Great. До кінця 2024 року девелопер планує добудувати всі розпочаті до вторгнення Росії в Україну будинки. Ба більше – наразі компанія розпочала реалізацію нового київського проєкту – Maxima Residence.
За останні місяці наша команда ввела в експлуатацію й отримала сертифікати готовності аж на кілька об’єктів у Львові та Києві. Крім того, в партнерстві з турецьким девелопером ми почали зводити новий житловий комплекс бізнес-класу Maxima Residence,
– підкреслив генеральний директор КН РІЕЛ Ростислав Мельник.
За його словами, Корпорація Нерухомості РІЕЛ продовжує робити те, що вміє найкраще – будувати сучасне, якісне та надійне житло. Тож вже невдовзі кожен клієнт стане власником омріяної квартири.