Одной из компаний, которая поддерживает программу "єОселя" является Корпорация Недвижимости РИЕЛ. Сегодня девелопер рассказал об особенностях льготного кредитования и нюансах, которые следует учесть, оформляя ипотеку.
К теме Сможет ли ипотека под 3% оживить рынок недвижимости Украины: прогноз экспертов
"єОселя": что следует знать заемщикам
Пока приобрести недвижимость могут только определенные категории населения. Речь идет о военнослужащих, медицинских работниках, педагогах и ученых. Однако с 2023 года принять участие в программе смогут все украинцы, подпадающие под условия ипотеки.
ЖК Riel City от КН РИЕЛ / Фото РИЕЛ
Для того чтобы узнать можете ли вы претендовать на льготную государственную ипотеку, необходимо заполнить форму на портале "Дія", указав семейный статус, данные другого супруга, если вы состоите в официальном или гражданском браке, количество несовершеннолетних детей до 18 лет, что с вами будут проживать, а также среднемесячный доход семьи.
Также следует предоставить данные о желаемом жилье и банке. После этого достаточно подписать заявление электронной подписью и отправить его.
По результатам рассмотрения данных банк свяжется с вами по телефону или электронной почте и сообщит о следующих шагах.
В случае положительного ответа от финучреждения необходимо выбрать жилье, собрать все необходимые документы и подать их в банк. После принятия банком решения о кредитовании вы заключаете договор на покупку жилья и договор на ипотеку.
ЖК "Вилла Погулянка" от КН РИЕЛ / Фото РИЕЛ
Перед подачей анкеты в "Дія" девелопер советует посетить один из офисов продаж и получить исчерпывающую консультацию по вариантам недвижимости от РИЕЛ.
Определившись с желанным жильем, вам будет гораздо проще заполнить заявление. А после получения положительного решения от банка, возвращайтесь к нам, наши специалисты также расскажут, как перевести вашу квартиру, которую вы оформили в рассрочку на 2 года от РИЕЛ, в государственную ипотечную программу – под 3% или 7%. Однако это будет зависеть от категории заемщика, к которой вы относитесь,
– объясняют в КН РИЕЛ.
Кроме того, в Корпорации Недвижимости РИЕЛ отмечают, что алгоритм оформления ипотеки на готовое жилье и квартиру в новостройке несколько отличается. Поэтому перед подачей заявки следует учесть ряд нюансов.
Как получить кредит на готовое жилье
- Выбираете квартиру на сайте Корпорации Недвижимости РИЕЛ и бронируете квартиру своей мечты.
- На портале "Дія" заполняете все необходимые формы, вносите данные о желаемом жилье и банке, который будет выдавать вам ипотеку. Отправляете заявление.
- Получаете предварительное положительное решение банка.
- Заключаете договор на покупку жилья и договор на ипотеку.
- Получайте ключи от вашего дома.
Как получить кредит на готовое жилье / Инфографика РИЕЛ
Как получить кредит на строящееся жилье
- Выбираете квартиру на сайте Корпорации Недвижимости РИЕЛ и бронируете квартиру своей мечты.
- Заключаете предварительный договор купли-продажи квартиры в рассрочку на 2 года, уплачиваете первый взнос 10% стоимости квартиры.
- Оплачиваете следующие ежемесячные платежи в сумме 3,75% от стоимости квартиры до момента получения кредита по программе "єОселя".
- Затем на портале "Дія" отправляете заявление на получение льготной ипотеки.
- Получаете предварительное положительное решение банка.
- Заключаете договор на покупку жилья и договор на ипотеку.
- Получайте ключи от вашего дома.
Как получить кредит на квартиру в строящемся доме / Инфографика РИЕЛ
Также в КН РИЕЛ напоминают, что стоимость 1 квадратного метра жилья выбранной квартиры должна составлять:
- 46 670 гривен за 1 квадратный метр площади в Киеве;
- 39 790 гривен за 1 квадратный метр площади во Львове.
При этом площадь может превышать предельные требования. Однако заявителю придется заплатить разницу за свой счет.