Льготная ипотека "єОселя": как получить кредит на готовую квартиру и жилье, которое строится

Одной из компаний, которая поддерживает программу "єОселя" является Корпорация Недвижимости РИЕЛ. Сегодня девелопер рассказал об особенностях льготного кредитования и нюансах, которые следует учесть, оформляя ипотеку.

К теме Сможет ли ипотека под 3% оживить рынок недвижимости Украины: прогноз экспертов

"єОселя": что следует знать заемщикам

Пока приобрести недвижимость могут только определенные категории населения. Речь идет о военнослужащих, медицинских работниках, педагогах и ученых. Однако с 2023 года принять участие в программе смогут все украинцы, подпадающие под условия ипотеки.

ЖК Riel City от КН РИЕЛ / Фото РИЕЛ

Для того чтобы узнать можете ли вы претендовать на льготную государственную ипотеку, необходимо заполнить форму на портале "Дія", указав семейный статус, данные другого супруга, если вы состоите в официальном или гражданском браке, количество несовершеннолетних детей до 18 лет, что с вами будут проживать, а также среднемесячный доход семьи.

Также следует предоставить данные о желаемом жилье и банке. После этого достаточно подписать заявление электронной подписью и отправить его.

По результатам рассмотрения данных банк свяжется с вами по телефону или электронной почте и сообщит о следующих шагах.

В случае положительного ответа от финучреждения необходимо выбрать жилье, собрать все необходимые документы и подать их в банк. После принятия банком решения о кредитовании вы заключаете договор на покупку жилья и договор на ипотеку.

ЖК "Вилла Погулянка" от КН РИЕЛ / Фото РИЕЛ

Перед подачей анкеты в "Дія" девелопер советует посетить один из офисов продаж и получить исчерпывающую консультацию по вариантам недвижимости от РИЕЛ.

Определившись с желанным жильем, вам будет гораздо проще заполнить заявление. А после получения положительного решения от банка, возвращайтесь к нам, наши специалисты также расскажут, как перевести вашу квартиру, которую вы оформили в рассрочку на 2 года от РИЕЛ, в государственную ипотечную программу – под 3% или 7%. Однако это будет зависеть от категории заемщика, к которой вы относитесь,
– объясняют в КН РИЕЛ.

Кроме того, в Корпорации Недвижимости РИЕЛ отмечают, что алгоритм оформления ипотеки на готовое жилье и квартиру в новостройке несколько отличается. Поэтому перед подачей заявки следует учесть ряд нюансов.

Как получить кредит на готовое жилье

1. Выбираете квартиру на сайте Корпорации Недвижимости РИЕЛ и бронируете квартиру своей мечты.
2. На портале "Дія" заполняете все необходимые формы, вносите данные о желаемом жилье и банке, который будет выдавать вам ипотеку. Отправляете заявление.
3. Получаете предварительное положительное решение банка.
4. Заключаете договор на покупку жилья и договор на ипотеку.
5. Получайте ключи от вашего дома.

Как получить кредит на готовое жилье / Инфографика РИЕЛ

Как получить кредит на строящееся жилье

1. Выбираете квартиру на сайте Корпорации Недвижимости РИЕЛ и бронируете квартиру своей мечты.
2. Заключаете предварительный договор купли-продажи квартиры в рассрочку на 2 года, уплачиваете первый взнос 10% стоимости квартиры.
3. Оплачиваете следующие ежемесячные платежи в сумме 3,75% от стоимости квартиры до момента получения кредита по программе "єОселя".
4. Затем на портале "Дія" отправляете заявление на получение льготной ипотеки.
5. Получаете предварительное положительное решение банка.
6. Заключаете договор на покупку жилья и договор на ипотеку.
7. Получайте ключи от вашего дома.

Как получить кредит на квартиру в строящемся доме / Инфографика РИЕЛ

Также в КН РИЕЛ напоминают, что стоимость 1 квадратного метра жилья выбранной квартиры должна составлять:

• 46 670 гривен за 1 квадратный метр площади в Киеве;
• 39 790 гривен за 1 квадратный метр площади во Львове.

При этом площадь может превышать предельные требования. Однако заявителю придется заплатить разницу за свой счет.